意见》（国发〔2007〕24号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）等政策规定，现 主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。商业银行 ...
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有利于灵活高效地运用人民银行下达的贷款限额指标，更好地支持住宅建设和房地产业的发展。集中资金主要用于解决各行房地产信贷部资金头寸临时不足的问题，并实行有偿 和分析研究工作，为信贷决策和业务开拓提供服务。今年以来，总行进一步调整了房地产信贷部信贷执行统计报表内容，增设了旬报。同时，规范了会计报告制度。 ...
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推迟发放。 七、切实加强房地产贷款管理。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行房地产信贷部门发放的房地产贷款，其规模由人民银行作为指令性计划下达，未经批准 直辖市、计划单列市分行要对辖区内的银行、银行的分支机构和非银行金融机构发放固定资产贷款的情况进行全面监督和检查，发现问题及时向当地政府和总行报告， ...
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方案》印发给你们，请遵照执行，并将执行中的问题及时向总行报告。 为了进一步落实《关于严格控制固定资产贷款的通知》的要求，总行决定对1994年度发放的 稽核，严肃查处金融机构违规发放固定资产贷款的问题，维护正常的金融秩序，严格控制信用总量，保证中央银行货币政策和宏观调控措施的实施。 二、稽核对象地市(含 ...
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，强化监控机制，做到责任分明，哪里出问题就追究哪里主要负责人的责任。有资金无规模或有规模无资金均不得发放房地产贷款。如商业性住房资金有余，可转入主管 国发明传〔１９９４〕１号）和人民银行“关于严格控制固定资产贷款的通知”（银机电〔１９９４〕１５号）的精神，切实加强房地产信贷业务的管理和考核。三、房地产 ...
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领域保持领先地位，并且争取逐步提高市场份额。在本世纪末，房地产信贷业务的各项存款余额达到４０００亿元，贷款余额达到３０００亿元。（１９）发展中间业务，重点放在 宏观经济形势、经济政策、产业状况与走势，到项目效益与企业资信等有关建设银行业务的问题，都要有重点、有组织地进行调查研究。广泛收集信息，加强信息 ...
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消费贷款管理”中的有关问题补充通知如下：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房 ，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的 ...
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贷款利率的十项规定》中关于贷款利率浮动问题的规定，结合中国人民建设银行（以下称建设银行）实际，特制定本办法。第二条建设银行贷款利率浮动范围、幅度等由建设 。第四章浮动幅度第五条建设银行贷款利率浮动要体现择优限劣，支持重点，支持效益好的工商企业、建筑企业和房地产开发企业的原则，浮动幅度必须控制在人民银行 ...
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稽核，严肃查处金融机构违规发放固定资产贷款的问题，维护正常的金融秩序，严格控制信用总量，保证中央银行货币政策和宏观调控措施的实施。二、稽核对象地市（ 房地产投资；对企业借用国际商业贷款办理固定资产投资的抵押人民币贷款；用于充抵外商资本金的贷款；其他违规发放的固定资产贷款。五、稽核依据中国人民银行《关于 ...
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银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行住房信贷政策，同时下调金融机构在人民银行的超额准备金存款利率。现将有关问题通知如下：一、调整商业银行 的20%提高到30%；具体调整的城市或地区，由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定。(三)个人住房贷款的计、结息方式和还款方式， ...
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