承租人有优先受让权。第三十五条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同 股份制企业应按本办法规定申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家 ...
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遵守国家法律和有关信贷规章、制度和原则，在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章农村住房产权登记和抵押登记第五条依照本办法设定抵押的房屋，必须经房屋权属登记， 抵押人、抵押权人的身份证明；（二）借款合同、抵押合同；（三）《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他 ...
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的固定资产分类折旧年限的基础上，各省、自治区、直辖市分行可根据国家税务总局对集体企业固定资产最低折旧年限的规定（见附表）商同级税务机关确定辖内信用社固定资产分类 资产是指信用社长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。第五十三条：无形资产按取得时的 ...
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和“三农”的信贷支持力度。首先要确保今年新增贷款总量不低于去年水平。全市农村合作金融机构要确保今年新增贷款总量比去年增长10%以上，江苏银行淮安分行要确保 贷款”；积极探索发展股权、仓单、应收帐款、动产、高效农业设施、集体土地使用权以及其他各类权利等多种抵押质押业务，对已经缴纳相关税费，手续合法合规 ...
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农村基金会贷款中的不良贷款，由县级政府负责置换或收回；对于乡村集体贷款，采取先落实到当地有经济实力的村办企业，然后逐步清收的办法收回；对于恶意逃废 农村信用社处置抵债资产给予政策优惠。对于农村信用社在处理抵债资产过程中，接收债务人的房屋、车辆、土地使用权等财产过程中所发生的各类收费，属于行政性收费的， ...
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、土地使用权等财产过程中所发生的各类收费,属于行政性收费的,在2007年底前一律予以免收;属于中介组织服务性收费的,按最低标准取费。允许农村信用社采用租赁、 情况复杂。改革过程中,要按照“一手抓改革试点,一手抓业务经营”的指导思想,督促农村信用社做好各项工作。一是要正确处理好改革、发展和稳定的关系。要 ...
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动产担保物权登记制度，拓宽动产担保范围，并积极探索开展应收账款、集体土地使用权、股权质押、林权抵押等新型担保抵押贷款方式，缓解中小企业抵押难的矛盾 积极探索其他多渠道的融资方式。各级政府要鼓励和支持中小企业探索开展信托融资、租赁融资、典当融资、资产证券化等新型融资模式;尝试使用国内保理业务、国内信用证 ...
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资金组建涉农担保公司，适当提高涉农担保业务保费补贴。扩大农村有效担保物范围，加快推进农村集体建设用地使用权抵押贷款试点，积极探索农民林地（权）、水面承包经营权 市场的推进梯队。2、对拟上市企业给予用地政策扶持。企业在上市过程中，对自有划拨土地可采用一级市场租赁方式实行有偿使用，待上市成功后再补办土地 ...
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侦察，予以坚决打击；检察院对信用社公职人员借改革之机贪污、挪用、私分国有、集体资产，违规发放贷款造成损失，有失职、渎职行为的要提起公诉，依法予以追究 荒山承包、租赁经营费，煤矿、铁矿等资源型企业上交的各种费用，其所有权部门有拖欠贷款的，要督促其优先偿还农村信用社贷款；③对用合法的建设用地使用权置换农村 ...
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，优先办理用地手续。鼓励投资种养业项目的台商以租赁、承包经营的方式取得土地使用权，使用年限与国家规定的土地承包年限一致，期满可以优先申请延期手续。承包的 ，依法妥善解决台商投诉的有关事宜。台商依法取得土地使用权，在合同期限内因国家建设征用或集体公益事业使用该土地的，应依法予以补偿。涉及台资农业企业行政 ...
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