（五）共有土地使用权未经共有人书面同意的；（六）未按本规定办理审核、审批手续的；（七）已办理土地抵押登记但未经抵押权人同意的；（八）法律、法规规定禁止交易 代表身份证明；（五）按规定需评估的，提交评估报告；（六）按规定需办理公证的，提交公证文件；（七）法律、法规规定的其他资料。第四十九条实行土地使用权 ...
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为第一受益人，同时借款人必须到市产权处办理房屋抵押登记。第十八条以房产作抵押的，不得再重复抵押，在抵押期间，只允许借款人自己使用，并负有维修、保养 发生保险责任范围以外毁损，由借款人负全部责任。第二十七条贷款合同应到公证机关办理公证手续。第二十八条抵押物的评估费、登记费、保管费、保险费、公证费由借款人 ...
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同时签订抵押合同、质押合同或保证合同。必要时应由国家公证机关办理合同公证。第四章贷款额度、期限和利率第十条借款人在建设银行有规定额度的存款，可以向贷款行 应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《 ...
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了盲目乐观的思想，放松了对借款人资信审查标准，甚至认为只要有房产作抵押就不会有风险，只看房子不看借款人，降低了借款人的准入门槛。二是房地产价格 委托人委托其签字并经公证的委托授权书，商业银行不得委托中介或房地产商代为办理；个人住房抵押贷款的抵押物他项权利证书必须由商业银行直接到抵押登记部门领取，不得 ...
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又可分为动产质押、权利质押。以房产、土地使用权、保税性质机器设备等抵押，应当到有权部门办理登记手续。以股东股权抵押、应根据合资合作合同并经董事会 签字。经贷款人审查同意后，填写“同意展期通知书”，通知借款人和保证人办理展期手续，贷款的展期，原则上只办理一次。短期贷款展期不得超过原贷款期限，中期贷款不得 ...
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过程中，免征闲置房产的房产税、闲置土地的土地使用税和抵债土地的增值税。农村信用社在清收、处置不良资产时，免收国土资源部门的办理资产过户、登记、抵押的土地登记费， ，按照有关法律规定，在做好宣传、公告等工作的基础上，进行相应的账务处理或公证提存；遗失股金证的股东，要求退股或转股，可比照存款挂失的程序、 ...
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，小于贷款本息的差额，经追偿后仍无法收回的贷款； (8)开立信用证、办理承兑汇票、开具保函等发生垫款时，凡开证申请人和保证人由于上述(1)至(6 授信书；(4)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明、公证文件等；(5)借款人还款计划或还款承诺。 4 ...
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还旧贷款原则上划为关注类：借款人生产经营活动正常，能按时支付利息；重新办理了贷款手段；贷款担保有效；属于周转性贷款。为清收贷款本息、保全资产等目的 授信书；(4)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明、公证文件等；(5)借款人还款计划或还款承诺。4 ...
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