其约定。第三十八条（预售款的监管）房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售款监管不当，给预购人 的，应当按照本办法第四十条、第四十一条的规定，订立再转让的合同并办理登记备案手续。第四十三条（预售商品房的过户手续）预售商品房的房地产开发企业应当 ...
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）根据批准的初步设计文件和建设项目要求，办理有关工程建设手续。（四）进行工程招标工作，优选施工队伍，签订施工合同，委托质量监督，申请开工。（五）施工前期 。合同内容应符合实际情况，措词准确严谨，并经公证部门公证认可。 第三十条工程合同内容应包括：工程名称、范围、内容和施工期限，双方的权利、义务和责任， ...
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拆迁补偿意见，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁补偿金或者补偿房屋的提存。第二十条对拆迁当事人之间有关 管理部门组织抽签确定。拆迁人应当与选定的房地产评估机构订立拆迁评估委托合同，并自拆迁评估委托合同签订后十五日内，报房屋拆迁行政管理部门备案。第四十 ...
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、职工向私人购买住房、自建住房或翻建大修私房申请职工住房抵押贷款，借款人须委托经房产管理局批准具有资格的估价单位对上述房产进行估价，估价费用由借款人承担。九 ，借款本息由继承人（或承受人）×××负责按期偿还等条文。该项借款补充合同，必须办理公证。公证费用由继承人（或承受人）负担。（２）由继承人或承受人 ...
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成员(享受低保人员)身份证(复印件1份)；（六）现住房证明（房屋产权证明或房屋租赁合同等）(复印件1份)；（七）属于被拆迁户的应提交《房屋拆迁许可证》(复印件1 在一至二层。以上资料由公证员予以公证。第二阶段抽签（一）按分组情况，设立4个接待区，分别对申请人（委托代理人）进行身份确认，核验摇号通知书、 ...
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以下手续：（一）以期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证 ，未承担连带清偿责任，乙方有权从丙方在乙方开立的存款帐户中直接扣收工委托丙方开户金融机构从其存款帐户中代为扣收，并可按担保金额的％向丙 ...
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文件资料进行审核无误后，与贷款申请人、委托银行签订书面委托抵押贷款合同；（六）借款人持房地产抵押合同和贷款合同，依法办理公证和房地产财产保险手续。（七） 和抵押申请登记表送交易所签署意见进行登记。借款人凭已签订的抵押合同到中心审定贷款合同，乌市建行房信部（以下简称银行，新华北路７６号，小西门曼哈顿中心 ...
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结构及设备选型、装修标准及投资估算。二、初步设计。可行性研究报告审批后，办理报建手续，委托设计单位进行初步设计（含总概算，下同），报项目审批行审批。三、 工程施工合同文本应使用国家或当地制定的统一文本，并按规定进行公证或鉴证。第二十六条合同签订过程中，项目所在行行长及有关人员不得利用职权干预工程的承、 ...
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下跌超过借款人首付款的现象；少数商业银行房贷客户还款能力下降，违约事件有所上升。三是一些资质较差的房地产开发企业通过虚构售房合同、伪造借款人签名等手段 委托他人代签的，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书，商业银行不得委托中介或房地产商代为办理；个人住房抵押贷款的抵押物他项权利证书必须由 ...
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