、区人民政府，市级各部门，各开发区管委会：现将《广元市住房公积金个人担保贷款管理办法》印发你们，请认真贯彻实施。 二○○三年八月一日广元市住房公积金个人 有关文件送住房公积金管理中心或所属的住房公积金管理部初审。以预购商品房抵押贷款的，应由商品房开发商和购房者提供相关文件，经房管部门和国土部门同意，并 ...
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执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革，推进住房 时作相应调整。第五章贷款的抵押和保证第十条购买安居住房的借款人，以所购商品房（期房和现房）向贷款银行设定抵押，分别情况办理以下手续：（ ...
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指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所预购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程 本息及违约金；(四)债务人违反合同而对抵押权人造成的损害赔偿；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人 ...
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所在地和法定代表人姓名、国籍等；二、抵押物的名称、建筑面积、处所；三、抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点、本息归还方式 ；八、集体所有制企业提交职工代表大会同意书；九、已预售商品房的提交《商品房销(预)售许可证》及已预售部分商品房的专用发票(复印件)；十、其它必要的证件、资料。 ...
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，世行项目公司必须提供市住房资金管理中心认可的第三方（法人）担保。待补办完抵押担保手续后，第三方（法人）担保随之失效。四、资金专户制度世行项目公司须在市住房资金管理中心委托的贷款经办银行，开立世行配套贷款专户。世行项目公司须持世行项目的售房款（含安居售房收入和商品房售房收入）和租金收入存入该专户 ...
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一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷的查询服务。 》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产 ...
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，世行项目公司必须提供市住房资金管理中心认可的第三方（法人）担保。待补办完抵押担保手续后，第三方（法人）担保随之失效。四、资金专户制度世行项目公司须在市住房资金管理中心委托的贷款经办银行，开立世行配套贷款专户。世行项目公司须持世行项目的售房款（含安居售房收入和商品房售房收入）和租金收入存入该专户 ...
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一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷的查询服务。 》的有关规定办理。二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产 ...
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、还款能力和还款意愿的调查与评估；审核确认房地产开发贷款的抵押物，不得接受重复抵押；在预购商品房抵押贷款发放前，应审核确认房地产企业已解除该项目土地 落到实处（十一）建立健全金融促进节约集约用地管理制度。各金融机构应进一步改进贷款审核审批流程，制订和完善有关管理规定，并于2008年12月31日前上报 ...
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国家重点建设项目和信用程度高、效益好的企业垫底流动资金的需要。土地开发和商品房贷款要重点支持城市住宅开发项目和职工集资建房，优先安排竣工收尾的住宅开发项目 按贷款办法审查以外，还要实行财产抵押、担保制度，确保贷款的安全性。各行要充分发挥利率杠杆的调节作用，根据贷款资金来源，以及贷款期限长短，扶优限劣和 ...
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