建设和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我区实际，制定本办法。第二条 封户公告范围内的；（五）法律、法规禁止转让、出租、抵押的其他情况。第五十条转让划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物，应当依照《实施办法》 ...
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规定办理转让手续。第十条（成片开发国有土地使用权转让的条件）以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让 规划技术参数；（五）出让合同约定的其他条件。以划拨方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合前款第（二）项、第（ ...
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。新建、扩建实施学历教育的非营利性民办学校，符合国家有关规定的可依法以划拨方式取得国有土地使用权，并享受与公办学校相同的规费减免政策优惠。对民办学校在师资 旧厂房、闲置仓库等建设符合规划的物流设施，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，经批准可采取协议方式供应。七、鼓励和引导民间资本进入国防科技工业领域（ ...
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。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备、交通运输工具；(四)原材料、商品；(五)可以兑换 ，应扣除金融企业等已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权的，还应扣除未付土地使用权出让金的数额。关联法规：地方人大法规（1）条 ...
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，以补偿代偿资金。第二十九条未经“省担保公司”书面同意，协议银行允许被担保企业转让担保贷款，变更借款合同，延长贷款偿还期限，或以“新贷归还旧 担保资金的使用效果，促进中小企业加快发展。第四十三条政府可以划拨土地使用权和其他经营性、非经营性国有不动产等实物出资，作为“省担保公司”资本金。第十章附则第四 ...
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房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押时，不适用本办法。第三条本办法所称房地产抵押，是指 的同一房地产处分时，以抵押登记的先后顺序受偿。第三十七条以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳 ...
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，首先必须是抵押人所拥有的房屋或预购房屋；其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款行认可的其他符合法律规定的财产。二、贷款行需对抵押物估价或委托有关机构 情况１．房地产座落２．地号３．土地面积４．土地使用年限５．土地来源６．土地出让（转让、划拨）合同号７．国有土地使用证号８．房屋建筑面积９．共有 ...
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下列书面形式之一订立贷款抵押合同：(一)抵押人与抵押权人就设定抵押权达成的书面协议；(二)抵押人以书面形式向抵押权人表示设定抵押权的承诺；并经抵押权人 资产的，应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所行 ...
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权益不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让的自然资源、财物或权利；（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；（三）所有权有争议的财产或财产 由企业自行决定，对关键设备、成套设备或者重要建筑物，须经县（区）以上同级国有资产管理部门批准。第九条内联企业、中外合作、合资企业未经法定的验资机构验 ...
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，适当提高涉农担保业务保费补贴。扩大农村有效担保物范围，加快推进农村集体建设用地使用权抵押贷款试点，积极探索农民林地（权）、水面承包经营权、合作组织股权、农业 市场的推进梯队。2、对拟上市企业给予用地政策扶持。企业在上市过程中，对自有划拨土地可采用一级市场租赁方式实行有偿使用，待上市成功后再补办土地 ...
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