。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下。第六 报送各项财务报表，要有重点进行统计分析。在项目处在建设期中，主要审查在建工程进度表，工程财务预算与实际财务状况表和资产负债表；在项目完工并转入生产经营期后要 ...
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项目采购招标工作。第二十三条信贷局要督促借款人按借款合同的规定定期报送反映贷款使用、工程建设、采购招标、生产经营管理情况的报告及有关统计、财务会计报表等资料 条借款人因特殊原因不能按借款合同规定的借款限期偿还贷款的，在借款到期６０个营业日前向开发银行提出贷款展期申请，由信贷局受理并提出处理意见，信贷局 ...
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总负债的余额，它反映企业在现有条件下所能承受增加债务的能力。“固定资产净值＋在建工程＋长期投资”指标，主要反映企业固定资产实力以及生产后续能力和规模。由于该项指标具有 ／（Ｎ１＋Ｎ２＋……ＮＮ）。三、附列说明１．附表二、四中楼宇按揭是抵押贷款的一种方式，即银行以借款人拟购置房产和商品楼宇产权为抵押标的 ...
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宗土地开发面积不足三分之一或投资不足四分之一的企业，应审慎发放贷款，并从严控制展期贷款或滚动授信；对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产 开发贷款的抵押物，不得接受重复抵押；在预购商品房抵押贷款发放前，应审核确认房地产企业已解除该项目土地抵押及在建工程抵押中所售房屋对应部分的抵押物。三、加强 ...
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作抵押品，向金融企业申请，由金融企业按抵押品价值的一定比例计算发放的贷款。抵押贷款到期收不回来，金融企业可根据合同将抵押品依法处置。（１）将 分配”科目所属“应交特种基金”明细科目的借方发生额填列。（１７）“固定资产及在建工程净增加额”项目，反映金融企业年度内增加固定资产净值和建造固定资产而支出的资金 ...
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按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填列抵押价值总额。对签年度合同的应依次分年填列 企业自行完成建筑安装工作量生产总值；建筑安装附属辅助生产产值，指内部核算的直接为建筑安装工程服务的辅助生产单位完成的生产制品价值，工业性作业价值，建安运输产值，实行内部 ...
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按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应填列抵押价值总额。对签年度合同的应依次分年填列 企业自行完成建筑安装工作量生产总值；建筑安装附属辅助生产产值，指内部核算的直接为建筑安装工程服务的辅助生产单位完成的生产制品价值，工业性作业价值，建安运输产值，实行内部 ...
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存款、应付票据、应付帐款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。2.资本风险比年=逾期贷款÷资本金×100％3.固定资产比率=(固定资产净值 在建工程)÷所有者权益(不含未分配利润)×l00％(二)经营成果指标，包括利润率、资本金利润率、成本率、费用率。1.利润率=利润总额÷营业收入 ...
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固定资产产权转移、兼并、清算事宜时，均应对固定资产价值进行评估。第二十二条：信用社的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 票据的面值计价入帐，利息和手续费计入当期损益。第四十条：信用社发放的抵押放款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金 ...
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帐面净值的差额，其溢价部分计入资本公积金；其折价部分计入营业外支出。第二十三条在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用建筑工程 资本金其中：逾期放款指逾期（含展期后）半年以上的放款。固定资产净值３．固定资本比率＝──────×１００％资本金应收利息＋催收贷款利息４．放款利息挂帐率＝ ...
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