；未经批准登记的在建工程抵押合同为无效。第四章 抵押合同变更与抵押关系终止第二十一条 抵押合同的变更与解除，须经双方当事人达成书面协议；经有关上级机关 人占管的抵押物。第二十六条 抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建或以其他方式处分抵押物，不得改变抵押物使用性质。第二十七条 ...
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三、签约：待国有资产管理局对资产评估确认批复后，申请人与受让方草签转让协议（协议条款中规定该协议待总行批准后生效），分行须另行签署意见后上报总行审批。总行 ｜机器设备万元原值万元台（套）｜｜房屋建筑万元原值万元栋建筑平米｜｜在建工程万元项长期投资万元项｜｜无形资产万元其中土地使用权万元平米｜｜流动资产 ...
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产权转移、兼并、清算事宜时，均应对固定资产价值进行评估。第二十二条：信用社的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 有关规定及时足额缴付资本金。第十条：信用社筹集的资本金，在经营期间，投资者除依法转让外，一般不得抽回，投资者按照出资比例或者合同章程的规定，分享企业利润和 ...
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借款人报送各项财务报表，要有重点进行统计分析。在项目处在建设期中，主要审查在建工程进度表，工程财务预算与实际财务状况表和资产负债表；在项目完工并转入生产经营期后要 。乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同（协议）的研究。甲方如要将本合同项下的权利、义务转让给第三者，应经乙方书面同意，并由受让单位 ...
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。开发项目已竣工验收后，不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四 四条处分抵押房地产时，抵押当事人可以通过折价或拍卖、变卖等合法方式协商解决。协议不成的，抵押权人可向人民法院提起诉讼。第三十五条抵押权人处分抵押房地产 ...
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应付帐款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。2.资本风险比年=逾期贷款÷资本金×100％3.固定资产比率=(固定资产净值 在建工程)÷所有者权益(不含未分配利润)×l00％(二)经营成果指标，包括利润率、资本金利润率、成本率、费用率。1.利润率=利润总额÷营业收入×100％2. ...
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或者发行股票等。采取吸收实物、无形资产方式筹集的资本金，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价；采取发行股票方式筹集的资本金，按照股票面值计价。第十七条 、船舶及其他交通工具。四、其他：不属于以上各项的固定资产。第三十条农业银行的在建工程包括施工前期准备，正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 ...
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计算填列。（１７）“买入返售证券”项目，反映金融企业与客户签订合同或协议买入的有价证券。本项目应根据“买入返售证券”科目的期末余额填列。（ 分配”科目所属“应交特种基金”明细科目的借方发生额填列。（１７）“固定资产及在建工程净增加额”项目，反映金融企业年度内增加固定资产净值和建造固定资产而支出的资金 ...
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与帐面净值的差额，其溢价部分计入资本公积金；其折价部分计入营业外支出。第二十三条在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用建筑工程和 包括手续费收入、外汇买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、咨询收入、无形资产转让净收入以及其他业务收入等。第六十五条确认营业收入的实现一般为：在各项 ...
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贷款人民币５００万元、外汇贷款１００万美元以下的；（二）经确认，以可转让国家债券或金融债券质押的；（三）经具有相应审批权限的贷款审查委员会特殊 。 第十三条经济技术实力评价了解借款人近３年的总资产、净资产、固定资产净值、在建工程、长期投资以及工艺技术装备水平等变化情况，分析借款人近几年业务拓展及经济 ...
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