开工证”。（６）贷款项目如属于单位购房，需提供与售房单位签订的购房协议或购房合同。（７）贷款项目如属于安居工程委托贷款，需提供北京市计划委员会等部门 担保单位的营业执照影印件。（１１）担保单位的近期会计报表。（１２）借款单位与委托银行签订的抵押协议。（１３）借款单位抵押物的评估报告等抵押物资料。二、 ...
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、专款专用的原则，中低收入家庭优先办理。第四条贷款的债权人为中心。贷款业务委托国有商业银行（以下简称贷款银行）办理。发放贷款债权人应当依法设定房地产抵押和有价证券质押 有按期偿还贷款本息的经济能力；（四）购买自住住房的，有依法签订的购房合同或协议；建造、大修理自住房屋的，按规定已经向有关部门办理了批准 ...
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购买的一手住房，在签订购房合同一年内申请个人住房公积金贷款的，则按购房价款确认；管理中心对抵押房产价值有疑问时，有权委托对其进行评估，其 )抵押物毁损不足以清偿贷款本息，未按要求落实新抵押(或质押)的；(三)不按照借款合同规定用途使用个人住房公积金贷款的；(四)未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让 ...
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、贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；三、合法的购房合同或协议书；四、抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意 国有土地使用权及贷款行认可的其他符合法律规定的财产。二、贷款行需对抵押物估价或委托有关机构估价。所需费用由抵押人负担。抵押率最高为抵押物评估价值的７０ ...
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。 1．初审合格后，贷款银行和担保公司对贷款进行调查，调查内容包括： ①购房行为是否合法； ②是否具有偿还贷款本息的能力。 2．审批： 由房改资金中心对 合同生效后，房改资金中心将资金划入房改资金中心委托贷款基金户，再由贷款银行按借款合同拨付到购房合同指定售房单位帐户； 2．贷款银行将组合商业信贷资金 ...
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协议的权益作为“职工住房抵押贷款”的抵押权。必须具有法人资格的经济实体和购房人签订的购房合同，才可设定抵押。四、关于《职工住房抵押贷款暂行规定》中的“可 向私人购买住房、自建住房或翻建大修私房申请职工住房抵押贷款，借款人须委托经房产管理局批准具有资格的估价单位对上述房产进行估价，估价费用由借款人承担。 ...
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的,提供规划管理部门批准的文件。提取公积金的时间为:购买开发商开发的商品房,在购房合同签订的最后付款日内提取;购买私房的自交纳契税之日起30日内提取;建造 之日起3日内做出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。第二十八条正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造、 ...
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申请购房抵押贷款的职工，需提供以下资料：1．居民身份证和户口薄；2．购房合同或协议书；3．家庭经济收入稳定的有效证明；4．借款人和配偶及其所在 以其他方式处置抵押物。第十九条 用于抵押的住房，借款人须办理房屋财产保险或委托贷款银行代办有关保险手续，投保期与抵押期限一致。保险单必须注明第一受益人为贷款 ...
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的证明；（二）公积金缴交和购买住房债券证明；（三）购买住房的，应提供购房合同及由售房方填制的《申办贷款通知书》；（四）自建住房，应提供城市 借款人须办理以下手续：（一）填写《职工个人住房担保贷款申请书》和《职工个人住房委托贷款合同书》；（二）借款人要将自筹资金存入住房资金管理中心指定银行开立的住房储蓄 ...
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常住户口或有效居留身份证明;(三)有稳定的收入，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为;(四)具有合法的购房合同;(五)所购房屋未设定他项权利;(六)已足额交纳购房 十一条个人住房置业贷款担保需办理房屋所有权证和房屋他项权利证的，可以委托担保中心办理。第十二条贷款担保申请人向担保中心申请贷款担保的，必须以 ...
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