，结合本省实际，制定本条例。第二条凡在本省行政区域内设立房地产开发企业（以下简称房地产企业），从事房地产开发活动，均应遵守本条例。第三条本条例所称的 规定执行。第七章法律责任第三十五条房地产企业未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条的规定 ...
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管理费计算口径，根据省建委、建行(87)建闽经字第52号文件精神，对开发公司上级管理费上交办法作如下补充规定：一、明确计算范围(87)建闽经字第 企业资质等级年检和企业升级考核工作；对长期拒交上级管理费的开发公司，各级行业归口主管部门有权通知停止办理开工审批手续。 五、“三资”房地产开发企业上交上级 ...
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；（七）有权部门批准的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保意向书，工商行政管理部门核发的保证人营业执照副本 的内容。主要包括：一、借款人资信和经营情况，包括借款人的法律地位、性质、等级、规模状况、经营管理情况、资产负债情况、资信情况及主要负责人情况；二、 ...
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企业的资信及其贷款风险，并根据评估情况采取降低企业信用等级、核减授信额度、上浮贷款利率等有效措施。二是通过实地暗访等方式掌握借款人首付款的真实情况， 客户违约以及交叉违约情况，对存在“假按揭”、“假首付”等违规行为的房地产开发企业，要建立“黑名单”制度，并及时向当地监管部门和银行业协会报告，由同业协会 ...
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第一章总则 第一条为了便于正确执行信贷政策，适应建筑市场管理的要求，促进建筑企业增强信誉观念，提高经营管理水平，制定本办法。 第二条凡具备下列条件的全民 厂、市政建设公司、房修、装饰公司、房地产开发企业、基建材料供销企业、建材生产企业等建筑业其他企业的信用等级评定工作，各分行可参照本办法的有关内容， ...
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办法考核对象为各省、自治区、直辖市分行和计划单列市分行。考核范围包括建筑业（含房地产开发企业，下同）流动资金贷款管理工作以及与之相关联的队伍建设、制度建设等。 一年，一年后方可重新申报达标或晋级。６、总行每年通报各分行目标考核及等级评定情况，并将考核、评定情况作为评比先进、核定贷款计划的重要参考依据。 ...
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本卡应按季度填列，或按照上级行要求的统计报表报告期限填列。（卡２—９）“１９年房地产开发企业概况原始记录卡”１．本卡目的：本卡主要反映房地产开发企业 行政管理部门和有权机关的有关规定达到注册标准的有关内容（或指标）。应按照批准的注册表格填列。①“企业等级”：是指按照国家和有权部门规定批准的企业等级标准 ...
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本卡应按季度填列，或按照上级行要求的统计报表报告期限填列。（卡２—９）“１９年房地产开发企业概况原始记录卡”１．本卡目的：本卡主要反映房地产开发企业 行政管理部门和有权机关的有关规定达到注册标准的有关内容（或指标）。应按照批准的注册表格填列。①“企业等级”：是指按照国家和有权部门规定批准的企业等级标准 ...
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第五章浮动利率的执行第十条为了便于浮动利率管理办法的实行，凡目前尚未开展信用等级评定工作的分、支行，要在１９９４年６月底以前，按照１９９０年１２月２９日建设银行总行下达的《中国人民建设银行评定建筑企业信用等级暂行办法》（房地产开发企业信用等级评定暂参照《办法》和按建总函字〔１９９３〕第 ...
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，向社会公众筹集资金。（四）正确引导房地产市场的平稳健康发展。积极支持具备房地产开发条件、产品有市场的房地产开发企业的融资需求；严禁对没有资质、“四证”不 管理、统一标准、统一程序、统一费率、统一登记”的模式，使企业在任何一家专业评估机构获取的资信等级，在各家银行均可得到认可，从而节约资源，提高效率。 ...
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