〔2006〕37号）等政策规定，现就加强商业性房地产信贷管理的有关事项通知如下：一、严格房地产开发贷款管理对项目资本金（所有者权益）比例达不到35% 后，应及时通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对借款人信用状况进行查询；贷款申请批准后，应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库，详细记载借款人及其 ...
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高。 （三）借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。 （四）建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地 及其派出机构对相关借贷经营活动进行监督检查。第十五条 经济适用住房开发贷款列入房地产贷款科目核算。第十六条 经有关管理部门批准，符合相关政策规定的单位 ...
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关键技术和共性技术、主导产品及成套设备的技术创新项目；（二）火炬计划贷款，用于支持国家级高新技术开发区、大中型骨干企业、国家重点科研单位或科研先导型企业集团 投资；不得用于炒买炒卖有价证券、期货或房地产；不得用于相互借贷谋取非法收入。第九条有下列情况之一的，不得发放科技开发贷款：（一）国家明文禁止投资 ...
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住房可作为商品房按市场价出售，所得收入用于资金平衡，保证按期还款。三、市贷款项目办公室负责贷款项目的确认；市安居办负责出具“小康住宅税费减免证明”。各税收部门 “小康住宅税费减免证明”办理税费减免手续。四、经确认的世行贷款项目，应减免税费已由原房地产开发公司交纳的，可凭市安居办开具的税费减免证明，由 ...
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住房可作为商品房按市场价出售，所得收入用于资金平衡，保证按期还款。 三、市贷款项目办公室负责贷款项目的确认；市安居办负责出具“小康住宅税费减免证明”。各税收部门 “小康住宅税费减免证明”办理税费减免手续。 四、经确认的世行贷款项目，应减免税费已由原房地产开发公司交纳的，可凭市安居办开具的税费减免证明， ...
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；（七）有权部门批准的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保意向书，工商行政管理部门核发的保证人 为：年月万元年月万元年月万元年月万元年月万元年月万元年月万元年月万元甲方如提前归还贷款应在还款日前个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。第七条付息方式甲方保证 ...
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为各省、自治区、直辖市分行和计划单列市分行。考核范围包括建筑业（含房地产开发企业，下同）流动资金贷款管理工作以及与之相关联的队伍建设、制度建设等。二 好地贯彻《中国人民建设银行建筑经济工作“八五”构想》，实现对建筑业流动资金贷款工作规范化管理，经广泛征求意见，总行制定了《中国人民建设银行省级分行建筑业 ...
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超额完成存款任务。扩大存款的根本出路在于不断改进和完善我们的服务质量，各行房地产信贷部在全心全意做好房改金融工作、紧紧抓住公积金业务和最大限度吸收售房资金的 落实。从７月份开始，原在其他部门的房地产开发企业流动资金贷款，不要再增加新的贷款，新增部分全部转入房地产信贷部发放和管理；存量部分要逐步调整过来 ...
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国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。各金融机构应 落到实处（十一）建立健全金融促进节约集约用地管理制度。各金融机构应进一步改进贷款审核审批流程，制订和完善有关管理规定，并于2008年12月31日前上报 ...
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职业和稳定的收入；（三）信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第七条对房地产开发企业发放住房开发贷款，应符合以下基本条件：（一）借款人已经取得贷款项 房地产业发展状况制定，并颁布执行。第二十三条各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条本规定由中国人民银行负责解释，修改。第二 ...
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