还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双方的签章。２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此 贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。６．根据《 ...
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由共有人共同申请。第七条房屋权利人（申请人）申请房屋权属登记时，应当向房地产管理部门提交下列资料：（一）房屋权属登记申请书；（二）权利人合法有效的身份 合作金融机构审查同意后，签订抵押借款合同，由抵押权人、抵押人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押借款合同必须由借贷双方、抵押人签章，及财产共有人 ...
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以现房作抵押，借款人应会同贷款银行持《房屋所有权证》向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房产他项权证》，并将《房产他项权证》或《房屋产权证 按保证合同的约定，代为清偿。第六章抵押物的保险第十六条借款人需在抵押借款合同和抵押合同签订前按贷款银行指定的险种办理抵押物的保险。保险期不得短于贷款期 ...
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签字＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日附四：中国工商银行房地产开发合同中国工商银行房地产开发合同立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 的罚息。六、乙方同意签订本协议后，在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见，连同借款合同、借据、调查报告等材料及时寄送甲方；甲方将贷款资金汇到乙方帐户后，乙方当即 ...
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和业务部门分工、分段保管的方法。借款合同执行终结以前，档案部门保管合同（或协议）正本及相关材料（合同公证书、抵押或担保书）、执行过程中形成的 协议、条款变更协议、展期通知移交档案管理部门，其接收程序和接收手续按合同正本的交接要求执行。有关函电、图表、借据和还款凭证等资料，暂由 附表九：借款合同档案借阅单 ...
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形成的，具有查考利用价值的各种文字材料。具体内容包括：借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同正本，借款申请及有关文件，贷前调查报告及贷款审批文件，贷款 房地产贷款申请审批表附式二：中国人民建设银行个人房地产贷款申请审批表附式三：中国人民建设银行人民币资金借款合同附式四：中国人民建设银行（贷款）保证合同 ...
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可由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定 和双方认为需要约定的其他事项。借贷双方应将借款合同与抵押合同或质押合同合并，签订抵押借款合同或质押借款合同，但合同内容除本条的上款内容之外，还应涵盖第 ...
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，担保人承担无条件的、第一性的付款责任”，据此可理解为连带责任保证。但在合同中又规定：“债务人不履行债务的，保证人承担赔偿责任。”由于赔偿责任往往是一 宜及时提起诉讼为妥。(二)在抵押借款合同中，不重视抵押登记环节，致使自身权利受损。?根据担保法规定，以土地使用权、厂房、房地产以及船舶、车辆、航空器等 ...
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。第二十六条开发银行根据抵押物、质物的不同情况确定不同的抵押率、质押率：（一）建筑物、房地产和土地使用权等，根据该不动产的地点、建筑年限、类型、 条借款合同履行期届满，借款人不履行债务的，开发银行依据国家法律、法规和借款合同、抵押协议、质押协议的约定采取拍卖、转让、兑现、贴现、折价抵债等方式处分抵押物 ...
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住房抵押贷款综合保险。第十四条借款人持借款合同、《他项权利证》或《房地产抵押登记备案证明书》以及保险证明，到银行签订贷款借据，并开立个人住房储蓄 期限内死亡或被宣告失踪而无合法继承人、受益人或其合法继承人、受益人拒绝履行贷款合同。第二十四条处置抵押物所获得价款，按下列顺序分配：(一)支付处置抵押物的 ...
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