借款人申请贷款时，持住房公积金交存证明到住房公积金经办银行填写《西安市政策性个人住房抵押贷款申请表》，并提交本办法第七条规定的各项证明材料。第十二条银行对《 贷款综合保险。第十四条借款人持借款合同、《他项权利证》或《房地产抵押登记备案证明书》以及保险证明，到银行签订贷款借据，并开立个人住房储蓄存款帐户 ...
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。（三）贷款银行对借款人的申请进行审查，审查核实合格并同意贷款后，在借款申请表上盖章，表明贷款银行已承诺贷款。（四）贷款银行审批后，由借贷双方及 期房作抵押，借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋 ...
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房信部开立结算帐户和担保保证金专户。 第八条借款人须填写《住房按揭(抵押)贷款申请表》，向建行房信部提交本办法第五条规定的各项证明材料，同时 信部对借款人及开发公司仍具有永久追索权。 第二十三条本项贷款业务所涉及的抵押登记、保险费用由借款人负责支付，公证(或律师见证)费用由当事人各方平均负担。 第二十 ...
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土地权属变更或者土地他项权利的合同书或者批准文件；（四）缴纳有关税费的证明；（五）土地登记申请表；（六）法律、法规规定的其他证明文件。第十一条土地登记后，发现 书面同意的；（六）未按本规定办理审核、审批手续的；（七）已办理土地抵押登记但未经抵押权人同意的；（八）法律、法规规定禁止交易的其它情形。第四十 ...
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售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易，且可用于办理合法有效抵押登记的自住住房。第二章 个人住房公积金贷款对象及 个人住房公积金贷款程序第十五条 借款人应当持申请个人住房公积金贷款证明材料，填报申请表，向管理中心申请个人住房公积金贷款。管理中心自受理申请之日起10日内 ...
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、质押和保证。一、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签定书面的抵押合同，并在市级房地产管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。二、借款人对设定 按以下程序办理贷款：一、借款人书面向贷款人提出借款申请并如实填写“住房公积金个人贷款申请表”。二、向贷款人提交购建房合同，协议及相关的证明材料，经审核后， ...
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办理房产权证和土地使用权证的问题，各级国土资源、房管、工商、建设、消防、房地产交易中心等部门应积极配合，参照原市里处理“两权证”历史遗留问题有关政策， 问题，各级政府应积极予以协调解决。对农村信用社盘活不良贷款中须办理的抵押登记、土地使用权登记、产权等手续应给予有效帮助；公安、法院、检察院等执行部门要 ...
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品的价值和变现能力。押品应有产权证书，房地产、机器设备抵押须经有权评估部门评估，并到有关管理部门登记，应投足保险并将保险权益转让我行。需要 贷款债务时，可作为呆帐处理。在申请核销呆帐时，贷款行必须填报“核销贷款呆帐损失申请表”，并附书面报告，详细说明借款人和担保人经营状况、贷款发生过程、呆帐形成原因、 ...
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市房产主管部门根据预核的基准价格和最高上浮幅度，向社会公开招标，择优选定具有房地产开发资质的企业，作为经济适用住房开发项目的建设单位。第十四条经济适用住房 登记并说明理由。公示期间无异议或经核查异议不成立的，由市房产主管部门予以登记，在经济适用住房购买申请表上签署准予购买的意见。第二十五条经登记准予 ...
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