贷款管理，明确贷款的内部管理工作程序和各级信贷人员的工作职责，逐步实现房地产贷款工作的制度化、规范化，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国 期间，如果借款人明显违反《借款合同》约定的义务，或借款人被人民法院依法宣告破产，贷款行应根据《保证合同》的约定，要求保证人提前承担连带责任，或依照 ...
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房地产抵押登记，应当向登记部门交验下列文件：(一)抵押当事人身份证明或法人资格证明；(二)他项权利登记申请书；(三)主合同和抵押合同；(四)《房屋所有权证》， 遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违法擅自处分抵押房地产的；(五)抵押合同约定的其他情况。第三十四条 ...
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城镇居民购买住宅，推进住宅商品化，依据国家房改政策及人民银行有关规定，特制定本办法。 第二条房地产开发公司(以下简称开发公司)销售和预售住房时，可与建设银行 的；(5)继承人或受赠人拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的；(6)借款人解散、破产或依法撤销的。 第二十二条建行房信部处分抵押物所得款项扣除税收和 ...
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第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的 投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同 ...
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第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的 投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定 ...
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支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（一）手续费 企业清算第一百一十二条农业银行按照国家法律法规和农业银行章程规定解散、破产或其他原因经批准宣布终止时，应对财产、债权、债务进行全面清算。第一 ...
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农业银行借款借据”（共五联）、“抵押（质押）物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。１．设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款 清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他原因危及借款方实现抵押权的，应提前通知借款方。（七）抵押物的保险 ...
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挂失。 第十七条保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿债务能力的法人或其他经济组织作为保证人而向其发放贷款的方式。一、保证人必须同时具备 《中国人民建设银行住宅储蓄存款和住宅借款暂行办法》、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》、《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款 ...
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风险的目标。 第五条在授信额度内可以对客户进行固定资产贷款、固定资产性质的房地产贷款、流动资金贷款、票据贴现、票据承兑、信贷证明、信用卡透支、保证业务、进出口 和币种《办法》第二条明确“额度授信是指建设银行根据信贷政策和客户条件对法人客户确定授信控制总量，括对同一客户表内外形式的全部本外币授信”，第五 ...
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第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、个人合伙、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。第 ；三、不得用贷款从事股本权益性投资；四、不得用贷款炒买炒卖有价证券、期货和房地产；五、不得套用贷款，相互借贷牟取非法收入；六、不得把外币贷款串换 ...
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