，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记 委托人和估价报告使用者了解估价对象的范围，合理理解估价结果。第二十一条房地产抵押估价报告应当确定估价对象的抵押价值，并分别说明假定未设立法定优先受 ...
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，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记 委托人和估价报告使用者了解估价对象的范围，合理理解估价结果。第二十一条房地产抵押估价报告应当确定估价对象的抵押价值，并分别说明假定未设立法定优先受 ...
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关于全面推行住房公积金制度的通知》建立了住房公积金制度，并向广元市市级住房公积金管理中心(以下简称贷款人)全额缴纳了住房公积金的市属以上行政、企、事业单位在职职工 抵押、质押和保证。一、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签定书面的抵押合同，并在市级房地产管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。二、 ...
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国家住房消费政策和相关规定，现就执行《通知》第三部分“严格住房消费贷款管理”中的有关问题补充通知如下：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年 银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以 ...
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规定；遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则；遵守职业道德。第六条从事房地产中介服务活动的，应当设立相应的中介服务机构。中介服务机构包括法人中介服务 收费项目、收费标准、计费方法等事项。具体收费标准由市价格主管部门会同市房地产管理部门根据国家有关规定另行制定。收取中介服务费应当出具市税务部门统一印制的 ...
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并重，优先开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重及简易房集中的区域。编制房地产开发中长期发展规划，应注意保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产，加强文化 土地使用权的出让方案，由市、县人民政府组织建设和土地管理、计划、城市规划、财政、物价、房地产管理等部门共同拟定，按国家规定的批准权限报经批准。第 ...
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合同并办理登记备案手续。第四十三条（预售商品房的过户手续）预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房所有权登记并取得房地产权证书后，与受让人按照本 许可证或者房屋建设工程转让的书面批准文件的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的许可证或者批准文件，并移送司法机关依法处理。 ...
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经纪机构的名称、客户交易结算资金专用存款账户的开户银行和账号等信息在当地房地产管理部门信息网站或主要报刊媒体上公布。第十二条 买卖双方当事人约定通过 （大写： ）采取按揭贷款，银行已出具批贷证明。 经办人： 联系电话： 房地产经纪机构或交易保证机构 （盖章） 年月日 附件4：存量房交易结算资金自行划转 ...
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的交易账户划转交易结算资金的，必须通过交易结算资金专用存款账户划转，严禁房地产经纪机构通过专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付客户交易资金。 三、 备案，具体备案工作由市国土房管局委托评估经纪协会办理；其他区县应向当地房地产管理部门备案。 交易保证机构应向市国土房管局申报备案。第十条 申请取得《 ...
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房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立交易结算资金专用存款账户，账户名称为房地产经纪机构或交易保证机构名称后加"客户交易结算资金"字样，该专用存款账户专门 共享系统。各地可根据本通知制定具体的实施细则。近期，各市、县房地产管理部门要对房地产经纪机构开展一次全面的清理整顿，严肃查处违法违规行为。对 ...
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