售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。（二）以土地使用权设立抵押权的，贷款行和抵押权人应在抵押合同签订后１５日内，持被抵押 到目前我国居民收入普遍较低，住房销售价格相对较高的实际情况，本办法将贷款最长期限设定为２０年。实际操作中，贷款行可视具体情况，在最高贷款期限范围内 ...
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．无形资产中的计算机软件应当在预计使用年限内分期平均摊销，但摊销年限最长不得超过5年。35．保险公司应当于期末对无形资产中的计算机软件的账面 =187+36）万元，即房地产评估增值的认可价值为223万元。自2005年起各项房屋、土地使用权的评估增值余额应按相应资产的剩余使用年限和折旧方法计算折旧或摊销 ...
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有关部门暂停办理列入年度计划拆迁范围内房屋的产权分割、分立承租名义手续，有关部门应当按照通知要求执行。暂停办理相关手续的期限最长不得超过一年。建设单位在暂停 、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在房屋 ...
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值易耗品可一次或分期推入成本。采用分期摊入成本的，摊销期限最长不得超过两年。第二十三条 固定资产在取得时，应接取得时的成本计价。取得 全国人大法律（1）条第五十条 银行、信用社可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得抵债资产)。取得抵债资产的方式主要 ...
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较高，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。一、经营用固定资产标准：使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具和其它与经营有关的设备、器具、工具等。 当期成本。修理费用发生不均衔的，可以采用待摊或预提的办法，但摊销或预提期最长不能超过两年。第三十一条：信用社的低值易耗品是指不属于固定资产 ...
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近３年短期借款、长期负债的本息偿还率指标，分析借款人有无逾期贷款、是否按合同还本付息。本息偿还率指标应按照全部短期借款、全部长期负债、建设银行短期借款、 包括流动负债和长期负债。第二十九条对实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等方式的资本金进行评估，主要审查是否经过有资格的资产评估机构进行估价，估价 ...
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为基础，最高不超过保证人资产总额的80％。农发行采用最高额保证担保贷款的期限最长不超过1年，保证期间为借款合同履行期届满之日起2年。第十八条第三 的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（六）所有权、使用权不明或有争议的财产，已被抵押的财产；（七）未经其他共有人同意的共同共有 ...
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，大中型基本建设项目不超过８年，小型基本建设项目不超过３年；限额以上技术改造项目一般为５年，最长不超过６年，限额以下技术改造项目一般为３年，最长 负债包括流动负债和长期负债。第二十九条对实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等方式的资本金进行评估，主要审查是否经过有资格的资产评估机构进行估价，估价方法 ...
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人、抵押权人的身份证明；（二）借款合同、抵押合同；（三）《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押 第二十五条抵押贷款利率，分别按照人民银行规定的抵押贷款利率结计。第二十六条抵押贷款期限：短期贷款最长不超过一年；中长期贷款一般为一至三年，最长不超过 ...
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耗品在购置时可一次列入成本。对金额较大，可以分期摊入成本，但摊销期最长不得超过一年。第五章现金资产第四十二条现金资产包括库存现金、库存金银、 申请书规定的受益年限孰短的原则确定。二、法律无规定有效使用期限，企业合同或申请书中规定有受益年限的，按合同或企业申请书中规定的受益年限确定。三、法律、合同或企业 ...
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