房屋转让的条件）依法取得国有土地使用权的地块上建成的房屋需转让的，必须在办理房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后，方可按照本办法 在征得预购人同意并报规划管理部门审核批准后，与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意，房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的，预购人有 ...
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乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏 乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为。（２－２）租期内租赁物件由乙方使用 ...
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）质物未设定过其他担保，所有权无争议。（二）不得将质物及相关权利凭证挂失。（三）未经贷款人同意，不得将质物转让或许可他人使用。如因贷款人 也可免于制裁。５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证 ...
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方可签订购房合同。工程竣工后，项目直管行参与组织验收，合格后方可办理产权转让手续及固定资产交付使用手续。 第四章建设标准第二十条建设标准是确定建设项目 ．依法进行房地产权属登记后获得的房屋所有权证书和国有土地使用证书。4．购买商品房的项目单位，上报商品房购销合同、有关补充协议及分期付款凭证。二次改造、 ...
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。以出让方式取得的国有土地使用权作抵押的，必须同时将抵押时该国有土地上的房屋作抵押。以依法有权处分的国有土地使用权作抵押的，应根据《中华人民共和国土地 、本票、债券、存款单、仓单、提单；２．依法可以转让的股份、股票；３．本行认可的依法可以质押的其他权利。所有权有争议、已挂失、失效或被依法止付的有价证券 ...
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抵押人必须是依法对抵押物享有所有权或经营管理权的法人、其他组织或个人。第二十四条建设银行接受下列财产的抵押：１．抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。第 ...
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债券）、存款凭证（银行存单）。（二）依法取得并有权自主决定转让的房屋。（三）依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权。（四）贷款行认可的其他财产。九、测定 ＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间 ...
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部门和行政性公司。第九条贷款保证担保必须由借款人、农发行和保证人按照农发行统一合同文本共同签订《保证担保借款合同》。第十条借款人的一个保证人不能提供足额保证的， 抵押的其他财产。第二十一条以下财产不能作为贷款抵押物：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权。抵押人依法承包并以 ...
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业务，稳步扩大汽车消费贷款业务，积极试办和推出个人大额耐用消费品、农用机械、个人房屋装修、教育助学、旅游等消费贷款业务品种，逐步扩大消费信贷的服务领域。要搞好 的，应提交抵押物、质物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明，抵押物所有权或使用权证书、估价、保险文件，质物权利凭证，保证人同意保证的文件。（七 ...
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