房屋抵押融资应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用原则。第二章 抵押物第五条 抵押人办理农村房屋抵押应同时具备以下条件：（一）合法取得集体土地使用权证和房地产权证， 之日起10个工作日内办结房屋抵押登记手续。第十五条 房屋登记机构应当在原房地产权证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。金融机构 ...
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住宅办不具备法人资格又非经济实体，购房人不得以上项住房协议的权益作为“职工住房抵押贷款”的抵押权。必须具有法人资格的经济实体和购房人签订的购房合同，才可设定 ２）由继承人或承受人会同贷款银行向房产登记发证机关，办理住房产权变更和住房抵押变更登记手续。变更后抵押的房屋所有权证由继承人或承受人交贷款银行（ ...
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享有所有权或者企业法人财产权。 第六条 下列财产或财产权益可以设定抵押权： （一）房屋和其他建筑物； （二）依法可转让的城镇国有土地使用权； （三）机器、 后，如果法律、法规规定抵押物必须进行登记的，抵押贷款当事人应当依照该法律、法规的规定到有关主管机关办理登记手续；未经登记的，不得对抗第三人。 第四 ...
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同意后，可提前偿还贷款本息，贷款本息还清后，由借贷双方到抵押登记部门办理抵押注销登记手续。如借款人未按贷款合同规定的时间如期偿还贷款本息，贷款银行 其他方式处置抵押物。第十九条 用于抵押的住房，借款人须办理房屋财产保险或委托贷款银行代办有关保险手续，投保期与抵押期限一致。保险单必须注明第一受益人为贷款 ...
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第四十一条 依法可转让的土地使用权、房屋产权、交通运输工具等折价、拍卖或变卖以后，应当按规定办妥相应的权证过户手续。依照本条例规定以承包的荒地的土地 灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。第七章 法律责任第四十五条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人 ...
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时使用”。前款第（三）项适用于房地产登记机关认为有必要进行公告的登记。第九条办理房屋抵押登记，应当由房屋权利人（申请人）提出书面申请并向房地产管理部门 签订抵押借款合同，由抵押权人、抵押人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押借款合同必须由借贷双方、抵押人签章，及财产共有人签章。第二十二条抵押借款 ...
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必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备、交通 中国境内注册的外资银行或中外合资银行申请外汇抵押贷款的，应依照国家外汇管理的规定，向所在地外汇管理机构办理外债登记手续。第五章 抵押物的占管和处分 ...
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银行接受下列价值确实可靠、易于出售、法律允许转让、能够变现的财产作为抵押物：（一）房屋、林木及其他的建筑物；（二）允许转让的土地使用权及其地上定着物；以房屋 二）未履行法定登记手续的动产或者权利；（三）法律、法规禁止流通的、不可转让的动产或者权利。第三章抵押权、质押权的设定第十二条办理贷款抵押、质押担 ...
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人大法律（1）条第二十四条 下列财产可以对外抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押 再按照《担保法》规定到相应抵押物登记部门办理登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第三十条 抵押人为他人债务向受益人提供抵押时，所担保债务余额不得超过 ...
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职工宿舍、食堂、学校、幼儿园等企业生活福利设施及其物资；（三）应履行法定登记手续而未登记的财产；（四）所有权有争议的财产；（五）被依法查封、扣押或 本企业发行的股票、债券以及其他不可转让的债券；（七）法律规定不得抵押的其他财产。第八条以房屋抵押贷款的，凭房屋产权证方能设定抵押权；以土地使用权抵押贷款的 ...
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