促进农民创业增收，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《房屋登记办法》等有关法律规定和《铜陵市推进城乡一体化农村集体土地产权制度改革实施方案 人签订抵押合同之日起30日内，双方共同持以下材料到房屋所在地的房屋登记机构申请办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（一）抵押登记申请书；（二） ...
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，能按期偿还贷款本息，无不良信用行为;(四)具有合法的购房合同;(五)所购房屋未设定他项权利;(六)已足额交纳购房首付款;(七)法律、法规规定的其他条件。 当事人应当自抵押合同订立之日起30日内向房屋所在地的房产行政主管部门办理抵押登记。第十四条房屋抵押权与其所担保的债权同时存在。借款人依照借款合同 ...
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房屋未取得共有人同意的；(四)经鉴定属于危险房屋的；(五)属于违法建筑的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)法律、法规、规章规定禁止出租的 房屋租赁手续费。第九条公有住宅用房(包括廉租住房)的租金标准实行政府定价。其他房屋(包括公有住宅用房改为经营用房)的租金标准由租赁双方协商议定。第十条出租人 ...
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，必须经共有人书面同意，抵押人为全体共有人。房改中以标准价购买的房屋设定抵押权的，必须征得原产权单位同意；因破产等原因原产权单位不存在的， 二)处分抵押房地产应缴纳的税款；(三)债务本息及违约金；(四)债务人违反合同而对抵押权人造成的损害赔偿；(五)剩余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以支付债务 ...
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贷款合同附件。抵押物发生保险事故获得的保险赔偿金，应当作为抵押财产。第二十三条 抵押权人需限制抵押人出租、出借抵押物或者改变抵押物使用性质的，应当在抵押贷款 四十条 抵押权人处分抵押物时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：(一)共有财产的共有人；(二)出租抵押物的承租人；(三)与被处分的房屋属于一个 ...
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抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇） 抵押贷款合同附件。抵押物发生保险事故获得的保险赔偿金，应当作为抵押财产。第二十三条抵押权人需限制抵押人出租、出借抵押物或者改变抵押物使用性质的，应当在抵押贷款合同中 ...
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应要求借款人提供担保，并对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经本行审查，评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款 第三人为抵押人，本行为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第十七条下列财产可以作为本行抵押贷款的抵押物：１．抵押人所有的房屋和其他地上定着物； ...
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对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备 可以委托评估机构估价。国有资产的估价，依照国家有关国有资产管理的规定。房屋或其他建筑物的现值，由当地房地产交易所估价。第三章 抵押贷款合同第二十 ...
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借款人提供的并经贷款人认可的作为担保的财产。第六条下列财产可以设定抵押权：（一）房屋和其他建筑物；（二）土地使用权；（三）机器、设备、运输 使用权系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。以上述土地使用权设定抵押权，除按《上海市土地使用权有偿转让办法》的规定办理外，还应遵守本规定。 ...
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，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。（二）以土地使用权设立抵押权的，贷款行和抵押权人应在抵押合同签订后１５日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料，到土地所在地的土地管理部门申请抵押登记，取得《土地 ...
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