出租的房屋,应提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡的,其继承人应当履行原租赁合同;承租人死亡的,与其生前 合同期满前三个月提出,经出租人同意,重新签订租赁合同。第二十七条房屋租赁合同期限未满,承租人单方要求解除合同,经出租人同意,可缴清租金,交回房屋及 ...
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情况下,根据社会公共利益的需要,经市、县人民政府批准,可以依照法律程序提前解除出让合同,收回土地使用权,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际 十五条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时,应当将租赁情况告诉抵押权人,并书面通知承租人,抵押合同期间,原租赁合同继续有效;抵押权人处分抵押 ...
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从其约定。第十六条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。第十七条 已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保 等情况的,抵押权人可以采取下列措施:(一)要求限期纠正;(二)停止发放贷款;(三)提前收回贷款本息;(四)要求支付逾期息或违约金。第四十八条 抵押人隐瞒抵押物被 ...
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从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保范围 本条例有关规定,采取重复抵押、提供假证明等欺诈手段骗取抵押贷款的,抵押权人可提前收回贷款本息;造成信贷资产损失的,抵押人应承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事 ...
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抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权:(一)房屋和其他建筑物;(二)依法可转让的城镇国有土地使用权;(三)机器、设备、交通运输 经他方书面同意和董事会批准。第十四条 抵押人就已出租的财产设定抵押权,应书面告知承租人,原租赁合同继续有效。但抵押人应就保证执行抵押贷款 ...
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合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。合法的贷款抵押合同受法律保护。第二章抵押物第六条抵押人 继续有效。因处分抵押物而取得出租房屋所有权的受让人应当继续履行原租赁合同义务。承租人的同等条件下享有处分抵押物的优先购买权。因原租赁关系提前终止,给 ...
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第十一条以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况书面告知承租人。第十二条以在建工程已完工程部分房地产设定抵押的, 人应及时书面通知抵押权人;抵押当事人可重新设定抵押房地产,也可以依法清理债务,解除抵押合同。第三十二条抵押房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知 ...
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