认为必要的其他文件。前款第(四)项中，以预购房贷款抵押的，应交验已备案的商品房买卖合同；以在建工程抵押的，应交验国有土地使用证和建设工程规划许可证。抵押人为 等建筑物从事抵押活动的，参照本办法执行。第四十七条本办法应用中的具体问题由西宁市房产管理局负责解释。第四十八条本办法自2006年1月1日起施行。...
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的职工本人的，才可申请职工住房抵押贷款。在本市辖区（包括农村）向私人购买住房的，必须通过房产交易市场办理住房估价、买卖和结算手续，并向当地房产 县住宅办不具备法人资格又非经济实体，购房人不得以上项住房协议的权益作为“职工住房抵押贷款”的抵押权。必须具有法人资格的经济实体和购房人签订的购房合同，才可设定 ...
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条下列财产不得用作贷款的抵押物：（一）土地、矿藏等自然资源；（二）国家禁止买卖的物品；（三）所有权有争议的财产。第七条中外合资经营企业一方、中外合作 自抵押贷款合同签订之日起十五天内，持抵押贷款合同到下列机关办理抵押物登记手续：（一）房产在深圳市房地产管理局登记；（二）其他抵押物在深圳市工商行政管理局 ...
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的国有土地使用权，可以设定抵押权。第七条下列财产不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让的自然资源、财物或权利；（二）所有权有争议的财产；（三）学校 五日内，抵押贷款当事人或其委托人须到下列机关办理抵押物登记：（一）以土地使用权设定抵押权的，在国土局登记；（二）以建筑物设定抵押权的，在房产管理局登记； ...
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十五条 商业银行对个人债权的风险权重。（一）个人住房抵押贷款的风险权重为50%。（二）对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值 短期价格波动中获利，或锁定套利的头寸，包括自营业务、做市业务和为执行客户买卖委托的代客业务而持有的头寸。交易账户中的金融工具和商品头寸原则上还应满足 ...
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关系的支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（ 应交纳的税金按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目 ...
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３．票据未经背书转让；４．票据表面不存在缺陷；５．对用于“投资”、“贷款”、“抵押”等目的的大额票据不予受理。（三）我行须核对收款人的背书是否与票据的抬头人 会计核算的依据，可从有关会计科目中提取数据。（一）业务总收入：１．外汇买卖差价（兑换差价）；２．各项手续费收入的总和；３．贸易结算融资利息收入； ...
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收回本息，以获取利息或股利为目的而购入的有价证券。经营性证券是指信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。第四十七条：信用社出售经营性证券可以 票据的面值计价入帐，利息和手续费计入当期损益。第四十条：信用社发放的抵押放款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金的 ...
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和变现的财产。以下资产不得作为抵债资产：(一)《中华人民共和国担保法》禁止抵押或质押的财产；(二)无形资产(土地使用权除外)；(三)银行、信用社认为不宜作为抵 发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。37.税金。指银行、信用社支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等应在成本中列支的税金。38.上缴 ...
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所有权证》办理正式抵押登记。２．以现房作抵押，贷款行和抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后， ...
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