避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。６．根据《仲裁法 本息时，有权按照第六条规定以质物折价或拍卖、变卖质物优先受偿。九、出质人违反本合同第二条内容，应向贷款人支付相当于质物评估价值＿ ...
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抵押权的行使：抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起 》办妥法定手续。本条空白处填写“股票”、“存款单”、“动产”等大类。（七）合同第二条中质物的作价根据交通银行总行及各分支行的有关规定确定，“实际质押 ...
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。第六条预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：（一）履行房地产预购合同，并付清房价；（二）不得在未经贷款人书面同意之前擅自采取任何行动致使房地产预购 抵押人用已出租的不动产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本条例将抵押物拍卖后，原租赁关系自行终止。竞买人与承租人应继续履行原 ...
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条抵押人用已出租的财产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本规定将抵押物拍卖时，原租赁关系终止。但民用住宅租赁期可延续六个月， 十七次会议通过的《深圳经济特区抵押贷款管理规定》同时废止，已依法签订的抵押贷款合同继续有效。关联法规：地方政府规章（1）条珠海、汕头经济特区在本规定施行前已 ...
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有效。抵押权人按本规定将抵押物拍卖时，原租赁关系失效。但民用住宅可适当延长租赁期。第十一条抵押贷款当事人须以书面形式签订抵押贷款合同。抵押贷款合同 仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，可依法向人民法院起诉。第三十条抵押物登记费、拍卖手续费的标准，由深圳市物价局拟订，报深圳市人民政府批准。第三十一条本规定 ...
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退还拍卖保证金（不计利息）；（五）竞投得主在拍卖文书规定的期限内与土地管理部门签订土地使用权出让合同，并按规定交付定金；（六）竞投得主在拍卖 项目投资总额的比例，应符合国家有关规定。中外合资经营企业、中外合作经营企业各方应按合同、章程规定的期限缴清出资额，外资企业应在审批机关核准的期限内在中国境内投资 ...
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方式处分抵押物的，当事人应当订立合法、规范的折价转让合同；采用拍卖方式的，应当按照国家有关法律、法规及拍卖规定执行；采用变卖方式的，应当公开进行。 但国家法律、法规另有规定的除外：(一)支付处分抵押物的费用；(二)扣缴抵押物拍卖、变卖应纳税款；(三)补缴土地使用权出让金；(四)偿还借款人所欠抵押权人的 ...
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中，建设银行接受受让方的请求，向出让方保证，如受让方在收到技术资料经检验与合同相符后未支付价款，建设银行将根据出让方的索赔，按照保函约定承担保证责任。（ 和乙方实现抵押权的各项费用（包括律师费、诉讼费、抵押物的折价、拍卖、变卖等费用）。 第四条本合同的效力独立于被担保的协议书及保函，协议书及其项下的 ...
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第二十六条借款人在抵押贷款合同期内已清偿贷款本息或者贷款人放弃债权的，抵押贷款合同终止。第五章抵押物估价与登记第二十七条抵押贷款额度应根据抵押人资信 折价方式处分抵押物的，当事人应当订立合法、规范的折价转让合同；采用拍卖方式的，应当按照国家有关法律、法规及拍卖规定执行；采用变卖方式的，应当公开进行。第 ...
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义务；(二)抵押人、担保人在抵押贷款合同、担保合同期间宣告解散或破产。 第十五条 抵押权人处分抵押、担保物的方式，采取拍卖、转让或其他方式：(一)房产和 款项的余额全部交还抵押人或担保人。经外汇管理局批准，可以汇往境外。 第二十条 拍卖、转让抵押物、担保物所得款项，按第十九条规定的顺序，如不足以偿还 ...
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