产权证方能设定抵押权；以土地使用权抵押贷款的，凭土地使用证方能设定抵押权。为获得房屋建设资金或为分期付款购房，房屋建造者可凭施工承包合同、购房人可凭房屋预售 条本规定第六条第（二）项所称的土地使用权系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。以上述土地使用权设定抵押权，除按《上海市土地 ...
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中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。第八条（不得转让的房地产）有下列情形之一的 五十八条（施行日期和废止事项）本办法自1997年6月1日起施行。上海市人民政府1987年11月29日发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》同时废止。...
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，明确责任，及时处理，具体处理审批权限由各省、自治区、直辖市分行确定。信用社固定资产有偿转让、清理、报废和盘盈、盘亏、毁损的净收冀或净损失，计入营业 的无形资产是指信用社长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。第五十三条：无形资产按取得时的实际成本 ...
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、质物的不同情况确定不同的抵押率、质押率：（一）建筑物、房地产和土地使用权等，根据该不动产的地点、建筑年限、类型、实用性和实用价值以及流动性确定， 、出质人变更企业管理和经营体制，实行承包租赁、股份制改造、分立、合并、有偿转让、停业整顿、破产以及其他引起贷款债权债务关系变化和影响抵押协议、质押协议履行 ...
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限度内就一定期间连续签订的借款合同订立一个担保合同。第二十一条以贷款实施的在建工程抵押的，抵押物为该建设工程的土地使用权、建设过程中逐渐形成的财产及 在人民法院的监督下进行竞价出售。（三）变卖，即由抵押双方协商同意，将抵押物有偿转让给第三人。如果抵押物为限制流通物，应当按照国家规定交有关部门予以收购。 ...
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专、报废、毁损的固定资产，应查明原因，明确责任，及时处理。 银行、信用社固定资产有偿转让、清理、报废和盘盈、盘亏、毁损的净收益或净损失，计入营业 (二)无形资产(土地使用权除外)；(三)银行、信用社认为不宜作为抵还贷款的其他资产。关联法规：全国人大法律（1）条第五十条 银行、信用社可根据贷款合同及有关 ...
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抵押、质押物品的合法性。根据《中华人民共和国担保法》，土地所有权，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（《中华人民共和国担保法》第三十四条第（五 做出的偿还计划。对在实行承包、租赁、联营、合并、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中的借款人，应调查认定其已清偿原有贷款债务、 ...
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部门同意出租的批准文件，是行政事业单位订立租赁合同的依据之一。第十五条国有土地使用权出让按照《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部有关规定，由市国土局按照 闲置、低效或淘汰资产对外捐赠的，应报市财政局审批。第二十条行政事业单位有偿转让限额以上国有资产，须报经市财政局批准，其中对办公楼资产的转让，经市 ...
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，应查明原因，并编制固定资产盘点盈亏表，按规定权限报批处理。第三十九条固定资产有偿转让、清理、报废和盘盈、盘亏、毁损的净收益或损失，计入营业外收入或 可以长期使用而没有实物形态的资产。农业银行的无形资产主要包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。第六十七条无形资产按取得时的实际成本 ...
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由固定资产管理部门和使用部门会同财会部门提出鉴定审核意见，按规定的审批权限处理。固定资产有偿转让、清理、报废和盘盈、盘亏、毁损的净收益或净损失，计入营业外 条无形资产是指可以长期使用但是没有实物形态的资产。包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。第五十二条无形资产按取得时的实际成本 ...
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