日期。第三十四条（预售商品房的广告宣传）房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可进行预售商品房的广告宣传。预售商品房的广告必须载明商品房预售许可证的批准文号。第三十 一倍以上三倍以下的罚款；（五）违反本办法第四十六条规定，未取得书面批准文件转让房屋建设工程的，没收违法所得，并可以处违法所得50％以下 ...
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，不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四条以两宗以上房地产设定同一 条有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)抵押期满，债务人未清偿债务，又未能与抵押权人达成延长抵押期协议的；(二)抵押人死亡、被 ...
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使用权变更登记手续。第二十四条受让方超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，由县级以上人民政府土地管理部门征收出让金20％以下的闲置费；满二 ，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 ...
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市区范围内具有城镇常住居民户口；2．已经取得结婚证书的居民或年龄在35周岁及以上的单身居民；3．享受实物分房建筑面积未达到浙政办发犤1996犦177号文件 。3．经济居住房的合同备案（1）对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按原 ...
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注销；根据本办法第十条第（六）项规定取得标准地名使用证，但未取得建设工程规划许可证或者建设工程规划许可证失效的，由规划部门通知同级地名主管部门注销 标准地名。第二十条市、县（区）人民政府有关部门在办理建设工程规划许可证、商品房预售许可证、户籍登记、房地产广告登记手续时，涉及居民区、大型建筑物名称的，应 ...
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地名，应当以国家公布的《汉语拼音方案》为规范。第十八条建设单位在申办商品房预售许可证、房地产证及门牌时，凡涉及地名命名、更名的，应当向国土、房管、公安 建筑物、住宅小区地名命名、更名的，应当向工商行政管理部门提交标准地名批准文件。没有取得地名命名证书的，国土、房产、公安、工商部门不予受理。第十九条经市 ...
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，系指按本条例规定设立的房地产企业，根据社会经济发展和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法 取得建设工程规划许可证；（三）除土地使用权出让金外，实际投资已达该开发项目总投资的百分之二十五以上。第二十六条房地产企业未取得《商品房预售证》的 ...
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）售，且可用于办理合法抵押登记的自住住房。二手住房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易，且可用于办理 ，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人； ...
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二十五以上，全部交付土地使用权出让金，或相当于土地使用权出让金的款额，并取得国有土地使用权证。第十二条 以多方投资联建(合作建房、集资建房等)在建工程 八、集体所有制企业提交职工代表大会同意书；九、已预售商品房的提交《商品房销(预)售许可证》及已预售部分商品房的专用发票(复印件)；十、其它必要的证件、 ...
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