取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该 调整。 第二十七条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人、受遗赠人或法定监护人继续履行借款人签订的借款合同。 第二十八条借款人按合同规定归还全部 ...
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后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预购商品房或在建工程抵押的，登记部门在商品房买卖合同和抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 人死亡、被宣告死亡而无人代其履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违法擅自 ...
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五）其他可以转让流通的财产。第七条下列财产不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖的自然资源或财物；（二）职工宿舍、食堂、学校、幼儿园等企业生活福利设施及其 抵押人办理保险转让手续，将保险单交给抵押权人。第二十三条抵押物在变卖、继承、遗赠、赠与前，抵押人必须征得抵押权人的书面同意，并明确偿还贷款本息的责任和 ...
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的其他财产。 第七条 下列财产或财产权益不得设定抵押权： （一）法律禁止买卖的自然资源及其他财产和禁止转让的财产权益； （二）未补办土地使用权出让手续 ，由抵押人自主决定。 第十条 房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款 ...
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上海市公证条例（修正）上海市人民代表大会常务委员会（1995年12月29日上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过根据1997年10月17日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十九次会议《关于修改〈上海市公证条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为了规范公证行为，发挥公证的证明、服务、 ...
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