给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押,是指土地使用者作为抵押人,将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物,向抵押权人 使用权变更登记,换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的,应先由国家征用后,再依法出让给联营企业或 ...
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中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《土地登记办法》等有关法律规定和《关于规范集体建设用地使用权抵押融资有关事项的通知》(皖国土资〔2010〕 转让抵押物,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第十一条 经依法登记的土地抵押权因主债权被转让而转让的,主债权的转让人、受让人及抵押权人持原 ...
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区人民政府,市政府各部门,各有关单位:经市政府同意,现将《铜陵市农村房屋抵押融资管理办法》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。铜陵市人民政府办公室2012年 )申请人的有效身份证明或合法主体资格证明;(三)贷款合同和抵押合同;(四)房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押 ...
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或个人应持批准文件或者农地使用合同,向土地行政主管部门申请集体土地使用权登记。第十条以出让方式取得国有土地使用权的,受让方应当在按照出让合同约定支付全部 使后期登记.第十三条依法抵押土地使用权的,当事人应当在抵押合同签订后15日内持抵押合同以及有关文件。向土地行政主管部门申请土地使用权抵押登记。因处分 ...
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收费均按省物价局核准正常收费标准的三分之一缴纳,办理时间均不得超过5天。办理抵押手续的有关机构要公开办事程序、办理期限和各项收费标准。各级价格主管部门要加强对办理 一定3年不变。关联法规:全国人大法律(1)条第七条集体土地使用权用于抵押时,须经集体土地所有者同意。第八条本规定自颁布之日起实施,试行3年 ...
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(市、区)人民政府,市政府各部门、直属各单位:《嘉兴市农村合作金融机构农村住房抵押借款、登记管理暂行办法》已经六届市政府第四次常务会议审议通过,现印发给你们 申请书及抵押人、抵押权人的身份证明;(二)借款合同、抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》 ...
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书面同意之前擅自采取任何行动致使房地产预购合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。第七条下列财产和财产权益不得设定抵押权:(一)法律禁止买卖、转让 登记日期的先后顺序偿还。第三十条处分的抵押物是集体土地使用权时,受让人不属于本集体成员的,应由抵押人向当地县级以上国土管理部门补交地价款。第三 ...
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必须进行土地评估:(一)制定或修订基准地价的;(二)土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股的;(三)上市公司及新设、组建股份有限公司或有限责任 三十八条规定处以罚款的,罚款额为非法所得的百分之二十以上百分之五十以下;(二)擅自将集体土地使用权以出让、转让、出租等形式用于非农业建设,依照《土地管理法 ...
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予以公布,现印发给你们,请认真组织实施。东莞市人民政府二οο二年一月二十五日东莞市土地管理规定(2001年12月25日东莞市第十二届人民代表大会常务委员会第二十一 使用权进行转让、出租、抵押的;(二)划拨土地使用权转让、出租、抵押,或者以土地使用权作价入股合营、合作的;(三)国有、集体企业改组、改制、 ...
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抵押情况书面告知承租人。第十二条以在建工程已完工程部分房地产设定抵押的,其土地使用权随之抵押。在建工程设定抵押权后,在抵押权约定期间内不得销售该抵押物。开发 追究刑事责任。第八章附则第四十六条在本市行政区域内城市规划区外国有土地上的房地产或在本市行政区域内集体土地上以乡(镇)、村的厂房等建筑物从事抵押 ...
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