转为合资企业拥有的；（二）以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；（三）以房地产作价入股的；（四）以房地产抵债的；（五）收购、合并或分立 、外汇购买房地产，及其在境内的投资企业（包括独资、合资、合作企业）以侨汇、外汇购买房地产的，减半征收契税。（二）印花税，由交易双方各按交易总额的万分之五 ...
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、产业政策、银行贷款政策、预售情况等因素影响的风险。销售风险。应披露开发项目销售受项目定位、销售价格变动、竞争楼盘供应情况等因素影响的风险。土地 出售为主，还以出租为主；经营模式是自主经营开发，还是合作、合资开发；主要从事住宅开发还是办公楼开发等。(三)房地产项目的定价模式和销售理念。(四)采用的主要 ...
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情况；使用寿命不确定的无形资产，使用寿命不确定的判断依据；(八) 除存货、投资性房地产及金融资产外，其他主要资产的资产减值准备的确定方法；(九) 股份支付的种类及 ；(七)项目的组织方式、项目的实施进展情况。第一百零七条募集资金拟用于合资经营或合作经营的，除需披露第一百零六条的内容外，还应披露：(一) ...
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计提依据；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否合理，分析其对发行人 其对发行人的影响。涉及评估、审计的，应取得相关资料并予以核查；涉及项目合作或设立合资公司的，应取得公司设立或批准文件等，调查发行人对该项目或公司 ...
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