修订案并报业主大会审议通过；（四）依法选聘或续聘物业管理公司，经业主大会同意后，代表业主签订物业管理委托合同并负责履行；（五）听取业主、使用人的意见和建议， ；（七）其他应移交的物业档案资料。第三十一条物业档案资料属全体业主共有，使用、查阅必须经主管人同意。第三十二条涉及到小区的物业管理体制、公用配套 ...
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的建设计划应与市政设施的发展规划和年度建设计划相协调,坚持先地下、后地上的施工原则,按照市政设施技术要求,与城市道路同步建设。第九条新建的住宅小区,应当把 物业管理的住宅小区内的道路,由其物业管理单位负责;没有实行物业管理的住宅小区内的道路,由其建设单位负责。第十五条在城市道路上设置的排水、供水、燃气 ...
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、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢物业内，建设费已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱 不及时维修将危及业主生命财产安全时，业主委员会和物业管理企业应及时组织维修，同时向市房产局物业专项维修资金管理中心报告，所发生的费用可在专项维修资金中列支 ...
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应及时进行处理。对于群众举报、投诉，市住建局应认真进行调查核实和处理。保障性住房所在项目（小区）的物业服务企业应当配合市住建局做好保障性住房居住情况的 ，了解房屋状况，确认产权人已按规定缴存住宅专项维修资金和结清水、电、气和物业管理等费用。（四）直管处与产权人签订回购协议，并报请市财政局拨付回购资金。 ...
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负担比例，由市、镇（街）财政共同分担。第六条市房产管理局(以下简称市房管局)负责廉租住房保障制度的组织实施工作。市监察、财政、国土、公安、民政、规划、物价、 必须维护房屋和设备的完好，自行缴纳水、电、燃气和物业管理等费用。第二十五条廉租住房小区实行属地管理。第五章租金核减第二十六条租金核减办理程序：（ ...
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