预售第二十一条商品房预售，是指具有法人资格的房地产开发公司（以下简称开发企业），依法取得国有土地使用权经过开发，将正在建设的各类房屋预先出售的行为。第二十 预售商品房的；（二）擅自涂改预售商品房许可证的；（三）为商品房预购人非法办理转让更名手续的；（四）其他违反商品房预售管理法律、法规规定的。第四十五 ...
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阶段具体标准，以及开发阶段支出符合资本化条件的具体标准。（二十）长期待摊费用的摊销方法及摊销年限。（二十一）附回购条件的资产转让，公司应考虑交易的 2）土地使用权（3）其他2．公允价值变动合计（1）房屋、建筑物（2）土地使用权（3）其他3．投资性房地产账面价值合计（1）房屋、建筑物（2）土地使用权（3 ...
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元；(3)向开源公司转让民源大厦未来建成的商场经营权所获得的5000万元；(4)从民源大厦取得的补偿费5100万元；(5)从北京市富群新技术开发公司(以下简称富群 转让他人所拥有的基于土地使用权所派生出的开发权益和对未来建成的商场的经营权，这一行为违反了《城市房地产管理法》第38条、《企业会计准则》第 ...
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；(六)由于财政、金融、税收、土地使用、产业政策、行业管理、环境保护等方面法律、法规、政策变化引致的风险；(七)可能严重影响公司持续经营的其他因素，如 使用寿命不确定的无形资产，使用寿命不确定的判断依据；(八) 除存货、投资性房地产及金融资产外，其他主要资产的资产减值准备的确定方法；(九) 股份支付的 ...
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、销售相比以前年度是否发生较大变化。 3．若报告期公司资产构成(货币资金、应收款项、存货、投资性房地产、长期股权投资、固定资产、在建工程、短期借款、长期借款 预计的，应披露日常关联交易事项在报告期内的实际履行情况。 (二)资产、股权转让发生的关联交易，至少应披露以下内容：关联交易方、交易内容、定价原则 ...
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的采购、销售相比以前年度是否发生较大变化。3．若报告期公司资产构成（货币资金、应收款项、存货、投资性房地产、长期股权投资、固定资产、在建工程、短期借款、长期借款 的，应披露日常关联交易事项在报告期内的实际履行情况。（二）资产、股权转让发生的关联交易，至少应披露以下内容：关联交易方、交易内容、定价原则、 ...
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真实性；必要时走访相关政府部门和中介机构。第十条 历史沿革情况查阅发行人历年营业执照、公司章程、工商登记等文件，以及历年业务经营情况记录、年度检验、年度财务报告 ；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否合理，分析其 ...
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券商遵循勤勉尽责、诚实信用的原则，通过实地考察等方法，对拟进入代办股份转让系统的公司进行全面调查，以有充分理由确信推荐挂牌备案文件真实性的过程。第三条 的重大合同，查看银行贷款卡相关信息，统计公司对外担保的金额及其占净资产的比例。如以房地产抵押的，应向房产管理部门、土地管理部门查询；以船舶、车辆等抵押 ...
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