以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。房地产评估机构在确定被 地段被拆迁人要求购买的商品房价格须与其他购房户价格相同，开发商不得随意加价，购房合同条款也应与其他购房户相一致。??（四）如被拆迁地段被拆迁人未在 ...
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证书、房屋所有权证书、房地产权证书；（三）设定他项权利的合同、协议等文件。房屋设定他项权利的，应包括房屋占用范围内的集体土地使用权。第十八条已登记确认权属 的。第二十二条有下列情形之一的，不予办理集体土地房屋权属登记：（一）属于违章建筑的；（二）属于临时建筑的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十三 ...
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，包括房屋产权证、土地使用证、村（居）委会或工作单位出具的住房情况证明和租赁合同；（三）申请人及其共同申请的家庭成员的年度收入情况证明材料；（四）家庭资产 、房管所共同验收，并签署验收合格证明；（五）交付使用。第三十一条房屋修葺的建筑标准由市房管局会同市财政局和市建设局拟定，报市政府批准后执行。第七章 ...
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具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章房地产出售 预售商品房许可证：（一）开发资质证书、营业执照；（二）预售商品房的建设工程规划许可证、建筑施工合同、建设用地平面四至图；（三）国有土地使用权出让 ...
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的房屋实行承包、租赁或者委托经营、管理时，应当提供符合消防安全要求的房屋，当事人在订立的合同中应当依照有关规定明确各方的消防安全责任。第十七条两个以上 和其他建筑消防设施的管理责任，可以委托统一管理。第十八条建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责，实行施工总承包的，由总承包单位负责。施工单位必须保证 ...
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当年最低生活保障线年标准20倍数之下；（四）无自有住房，或者现住房人均居住建筑面积低于18平方米；（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内 ，依法注销其房屋产权登记；如该经济适用住房是购房家庭成员唯一的自有产权住房的，由购房人按同一地段同一类型商品房市场价补足购房款；（二）依购房合同约定， ...
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召开会议，互通情况，协商解决物业管理服务中遇到的矛盾和问题，检查物业管理委托合同的实施情况。第二十八条业主委员会应建立公章管理制度。业主委员会凭市房地产行政 四条业主委员会应督促、协助物业管理公司及时制止危害公共安全、侵犯他人权益或影响房屋外观的行为。第四章附则第三十五条业主委员会与业主、使用人，业主 ...
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公有住房出售审批表、国有住房出售专用票据；（三）购买二手房的，提供购房合同或协议、房屋所有权证与契税完税凭证；（四）购买回迁房的，提供拆迁安置协议和不动产统一 建、翻建自住住房的，提供《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑许可证》、《工程预决算报告》；（六）大修自住住房的，提供市危险房屋鉴定 ...
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