超过五年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设并长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地 租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得。租赁合同经市土地行政主管部门批准更名后继续有效。?第二十条地上房屋等建筑物、构筑物依法 ...
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投资，以债权转为股权所享有股份的公允价值确认为长期股权投资的初始投资成本；投资者投入的长期股权投资，以投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同 增值或两者兼而持有的房地产，包括以经营租赁方式已出租的建筑物、土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。(二)计量1.按照取得时的成本进行初始计量 ...
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使用前支付的借款利息及外币借款的折合差额等)计价。融资租入的，按照租赁协议或者合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价。接受捐赠的，按照同类 科目无形资产一、本科目核算科学事业单位的专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、科学事业单位购入或自行开发使用并按 ...
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外商投资企业、外国企业)引进属于《国家高新技术产品目录》所列的先进技术、按合同规定向境外支付的软件费，免征关税和进口环节增值税。(13)对列入《中国 或购入之日起，5年内免征房产税。(16)企业和产品生产经营用地，免收土地使用权出让金地方财政收入部分。(17)企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生 ...
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十五万无以上的高新技术企业的兴办、领办、承包、租赁人员；（三）符合本市有关规定，并属开发区或高新技术企业长期需要的专业技术人员；（四）高新技术企业聘用的 本市以外的单位、个人到开发区兴办、合办高新技术企业的，可以优先取得土地使用权，并可缓交、减交土地使用权出让金。第三十九条除本办法规定外，外商投资企业 ...
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上岗；逐步实行用人合同制，对学科、学术带头人或重要业务骨干，可签订长期或无固定期限的聘用合同；改革内部分配制度，制定按岗定酬、按任务定酬、 保障金按所在地国有企业下岗职工的办法管理。 (十一)科研机构转制时其全部资产(包括土地使用权)转作企业资产，全部资产减去负债转作国有资本金或股本金。科研机构转制前 ...
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