或抵押贷款方式购买,但房价款尚未付清或未经抵押权人同意上市出售的;?(七)处于房屋拆迁公告范围内的;?(八)法律、法规以及县以上人民政府规定的其他情形。?第九 产权管理部门或机构应自交易过户手续完毕之日起三十日内,办理房屋所有权转移登记手续,发放房屋所有权证。?第十四条已购公有住房和经济适用住房出售时 ...
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》的弃婴或孤儿，需要申请落户的，可继续按闽公通〔2000〕301号文件办理。?申请时须提供书面申请报告、收养人的居民身份证和居民户口簿、村（居） 合法固定住所的提供房屋所有权证或房屋使用权证明，没有合法固定住所的户口可落在单位内或提供被投靠人的《居民户口簿》。十、简化干部、工人调动办理户口迁移材料干部 ...
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经济适用住房项目中标书》和《经济适用住房行政事业性收费负担卡》，到相关部门办理该项目的行政事业性收费减免手续。各有关部门收取费用时，必须按规定填写负担卡， 合同、《经济适用住房准购证》和有关材料到市房产管理局办理《房屋所有权证》。《房屋所有权证》上要加注“经济适用住房”字样。对其中超过规定面积购买部分 ...
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包括：㈠以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；㈡买卖房屋、交换房地产的；㈢一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作 。第二十三条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：㈠抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡抵押登记申请书；㈢抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《 ...
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土地使用权的，转让房地产时，应报市、县（市）人民政府审批，由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地 补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下罚款；构成犯罪的， ...
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办理移交经营管理权手续，订立划转协议，并领取房屋所有权证。(二)凭房屋所有权证到各地土地地籍管理部门办理土地使用权的过房登记手续。(三)在房产经营管理权转移后， 管理等部门要密切配合，以保证这项工作的顺利进行。划转工作中，城建、房屋管理部门遇到的困难，地方人民政府要妥善协调解决。七、 原有关文件的规定 ...
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、县建设主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第七条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项 的，住房面积应合并计算。申购家庭现住房面积的计算以《房屋所有权证》记载的面积为准，没有《房屋所有权证》的需经专业测绘机构测量核准住房面积。申购家庭在 ...
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进行登记。原土地使用权人申请土地储备的，直接持有关资料向市土地储备中心申请，办理储备登记。（二）权属核实。市土地储备中心会同相关部门根据原土地使用权人提供的 证；（四）宗地现状图及勘测定界技术资料；（五）土地使用权证及房屋所有权证；（六）法人代表身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书；（七）其他需 ...
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管理部门办理预购登记。预购合同应包括房屋的位置、地点、配套设施、装修标准、售价、竣工交付使用时间等内容。预购的房屋在未竣工并取得房屋所有权证之前， 登记，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处预售房屋价款百分之三十以上、百分之五十以下的罚款。”本决定自公布之日起施行 ...
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维修基金属全体业主共同所有，不计入售房收入。第九条房地产开发建设单位应当在办理商品房所有权初始登记前，将该商品房的首次专项维修资金缴存到房产管理部门指定的银行 存使用和管理。第十三条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第十四条因拆迁、 ...
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