验收。第二十条经济适用住房建设项目实行验收制度。经济适用住房小区建成后，要严格按照国家建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收。第二十一条经济 和自治区有关规定建立住宅共用部位、共用设施维修基金，并按照规定管理和使用。第三十七条市房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理， ...
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行为的监督检查，对没有建立业主委员会的小区应建立物业管理收费年审制度。二oo一年七月十一日关于印发《安徽省城市物业管理服务收费暂行办法》的通知皖政27 或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照国家和 ...
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管理企业和受托单位与在本市一家银行（以下称开户银行）签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条第三款 六）法律、法规规定的其他义务。第二十六条受托单位应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主和物业管理企业对违反本办法行为的投诉。受托单位受理投诉后，应当进行 ...
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规划设计必须由具有相应资质的规划和设计单位承担。对建设规模小于5万平方米的住宅小区，规划行政主管部门要委托编制2－3个方案，并组织论证，择优确定 已购的经济适用住房上市交易，实行准开准入制度。具体规定由省房委会办公室会同有关部门制定。第二十条经济适用住房的物业管理应按社会化、专业化、企业经营型的物业 ...
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城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 ...
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活动过程中合理发生的，符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、法规和财务会计制度规定的成本(费用)数据进行核算。关联法规：全国人大法律（1）条第九条符合 合法经营，不足以补偿简单再生产或需合理补偿扩大再生产投资的。（二）居民住宅小区尚未实行物业管理的。第十条供水企业制定或调整热水价格时，应向所在区县的 ...
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人员因工作需要拆换水表。第十八条供水企业应当按国家规定实行水表定期更换制度，保证水表的正常运作。水表自然损坏由供水企业负责拆换，有关费用由供水 管理；单位专用消防供水设施由单位负责建设和管理；住宅小区公用消防供水设施由开发建设单位负责建设，物业管理单位负责维护和管理。公安消防机构负责监督检查。第二十二 ...
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计划时，应当听取非居民用户的意见。第三十六条 非居民用户应当建立节约用水管理制度，按规定报送用水资料，并采取下列节约用水措施：（一）采用先进的节水技术 市政、绿化、景观、环卫等用水，应当优先使用江水、河水和再生水或雨水。居民住宅小区、单位内部的景观环境用水，有条件使用雨水或者再生水的，不得使用城市供水 ...
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工业企业和重点排污户，应当具备检测水量、ＰＨ、ＣＯＤｃｒ、ＳＳ和氨氮的能力及制度；（三）各类施工作业临时排水中有沉淀物，且足以造成排水管网及其附属设施堵塞或者 委托的具有相应资质的公共排水设施维护单位负责；（二）自建的排水设施由产权单位负责；（三）实行物业管理的住宅小区，其排水设施由业主委托的物业服务 ...
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楼和高层住宅等建筑； （四）规划人口在一万人以上的住宅小区； （五）建筑面积超过三万平方米的机关、非企业单位和综合性文化体育设施。 第三十四条再生水 相连接的管道，由产权单位或者受委托单位负责； （四）实行物业管理的住宅小区内的排水设施养护维修管理责任，由市人民政府规定。 第三十九条公共再生水利用设施 ...
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