十条经济适用住房建设项目实行验收制度。经济适用住房小区建成后，要严格按照国家建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》进行验收。第二十一条经济适用住房 房产管理局要加强对经济适用住房小区物业管理企业的监督和管理，规范经济适用住房小区的物业管理及服务。物业管理收费标准和物业管理服务的内容按国家和自治区 ...
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规划设计必须由具有相应资质的规划和设计单位承担。对建设规模小于5万平方米的住宅小区，规划行政主管部门要委托编制2－3个方案，并组织论证，择优确定 按社会化、专业化、企业经营型的物业管理模式，建立物业管理的新机制，加强对物业管理企业的管理和监督，规范物业管理服务标准和相应的收费标准。引入竞争机制，促进 ...
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用水为原则，优先满足城乡居民生活用水、提供优质服务，并保障城市发展的用水需求。节约用水遵循计划用水、综合利用、讲究效益的原则。第六条各级人民政府应当 ；单位专用消防供水设施由单位负责建设和管理；住宅小区公用消防供水设施由开发建设单位负责建设，物业管理单位负责维护和管理。公安消防机构负责监督检查。第二十 ...
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、绿化、景观、环卫等用水，应当优先使用江水、河水和再生水或雨水。居民住宅小区、单位内部的景观环境用水，有条件使用雨水或者再生水的，不得使用城市 查处供水价格违法行为。质量监督行政主管部门应当加强用水计量器具的监督管理。房产行政主管部门应当依法对物业管理企业和业主使用、维修、养护共用供水设施进行监督管理 ...
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附属设施，不进入污水处理厂直接排入水体的污水，应当符合《污水综合排放标准》（ＧＢ8978）或者有关行业标准；（二）排放污水易对城市排水管网及其附属设施正常 住宅小区，其排水设施由业主委托的物业服务企业负责；未实行物业管理的住宅小区，排水设施由房产管理部门、市政管理单位、产权单位依据各自权限负责。第三十 ...
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负责；（五）街巷、住宅小区的垃圾房（桶、箱）、公共厕所（贮粪池）等公共卫生基础设施由当地街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理 防制服务机构代为清除。第十二条有害生物防制服务机构应当参照《江苏省有害生物防制服务技术规范》以及相关技术标准，开展有害生物防制业务，保证杀灭质量，建立除 ...
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等；（三）建筑面积在5万平方米以上（或用水量在每日160立方米以上）的住宅小区。（四）日排水量超过150立方米的工业企业以及成片开发的工业园区。第二十三条 ，达到本办法第二十二条规定的规模，且具备建设场地等条件的，产权单位或者物业管理单位应当按照市城市节水主管部门批准的改造计划，建设相应规模的中水利用 ...
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居民生活用水实行阶梯式计量水价管理，任何单位不得实行居民生活用水包费制。第十五条用水单位在计划范围内用水的，执行规定的综合水价，超计划用水的 、体育设施等；(三)建筑面积在5万平方米以上(或用水量在每日160立方米以上)的住宅小区：(四)日排水量超过150立方来的工业企业以及成片开发的工业园区。第二十 ...
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治安工作，预防、化解和处置阻碍城市管理行政执法的行为。第六条市城市管理委员会是城市管理综合协调机构，具体负责对城市管理重大工作进行协调和指导，研究解决城市 拍卖、变卖或者采取其他措施妥善处置。对占用公共场地堆放物料，在尚未实行物业管理的住宅小区、新村内或城市道路两侧摆放、设置灯箱、撑牌等影响市容或环境 ...
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房产局要采取措施督促住宅区物业管理公司加强排水规范管理，按照排水管网维护服务标准提供服务。市水务集团和招商水务公司负责对其管理范围的住宅小区、商住楼排水出 乱排的，对经营单位排水接管进行综合执法，责令其自行整改纠正。(3)住宅区本身雨污合流或由于住宅楼宇内部改变功能导致住宅小区内部雨污混流的，根据造成 ...
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