期限届满时土地使用权及地上建筑物和其他附着物的处理办法、违约责任等内容。第九条 集体建设用地所有者以出让、出租等方式将其使用权确定给单位或者个人使用 30日内,持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料,到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八 ...
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30日内,持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料,到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十 给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户,宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地的,不再批准新的宅基地 ...
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土地所涉及的地上建筑物、附着物及其他的国有产权应一并进入土地交易市场整体变现交易。以划拨方式取得土地使用权转让的,应报市人民政府批准。第九条未列入改制或 移交移交学校的所有资产(含土地使用权,校舍校产和设施设备等)均整体无偿划转。未经同级政府同意,任何单位和个人不得侵占学校土地、校舍、设施,移交时按 ...
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,明确合同或协议双方的权利、义务、违约责任等。拍卖使用权的,要实行公开竞价。拍卖成功后要依法办理公证手续,由土地管理部门核发或更换土地使用权证书。在治理开发过程中,如需对“四荒”使用权进行转让、抵押、参股联营时,要经农村集体经济组织同意并依法办理土地使用权变更登记和抵押登记手续。(四)对“四荒”的 ...
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、公正、公开、自愿原则,特殊情况下,经批准可以协议的方式进行。 第五条出让“四荒”使用权,要注意农村政策的稳定性,保持政策的连续性,充分尊重农民意愿,不得 让的荒山,经过村民大会或村委会讨论通过,可无偿将荒山使用权转让给农户,但村委会必须与农户签订无偿转让、限期绿化合同。 第十九条在合同期内,确因国家 ...
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委员会或村民组代表农民集体经营和管理资源、资产。 第四条承包经营农村集体所有或依法取得使用权的资源、资产,当事人双方必须签订承包合同。订立承包合同,必须 ,发包方应当在协议书上签字或盖章认可,原承包方继续履行原合同。实行转让的,原承包方须与第三方签订书面转让协议,发包方应当在协议书上签字或盖章认定, ...
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供应,并严格审定价格,严禁以盈利为目的从事房地产开发,房屋建成后向居民个人发放集体建设用地使用证。──农民原居住房屋应由各区县组织实施拆除,并按 投资,促进市场运作经营机制的形成。──土地级差效益。实行土地有偿使用的市场化运作,尝试农村土地使用权的拍卖转让,实现土地增值和滚动开发。──提升开发能力。 ...
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下,经村集体经济组织同意,土地承包经营权可依法转让、转租。农村集体所有的荒山、荒地、荒水、荒滩的使用权,依法可以采取拍卖、招标或协议等方式承包租赁。 第十三 五条农村集体资产实行年检制度。每年度终了,凡占有和使用集体资产的单位和个人,应当按规定的时间和要求,对其占有和使用的全部资产进行清点、核实,按村 ...
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,双方签字盖章,经合同公证部门公证,由县(市、区)人民政府依法核发或更换土地使用权证书,由农业承包合同管理部门统一立案归档,进行依法管理。(五)监督实施。 开发者的合法权益,只要承包、租赁或购买“四荒”者,按照合同或协议依法治理开发的,任何单位和个人不得进行于预,更不得单方中止合同。对因人为因素影响 ...
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股份,由两个或两个以上股东参与经营管理。股东按照章程或协议,可以用资金、土地、劳务、技术、设备等作为股份参股,共同拥有工程的所有权和经营权 享有所有权、使用权、收益权,允许继承和转让。 (二)小型农村水利工程管理体制改革后,工程所有者或经营者仍可享受国家有关优惠政策规定。对社会团体、法人、个人投资农村 ...
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