、土地使用权转让(转租)合同等材料，到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八条 转让无偿取得的集体建设用地，应当依照本办法规定签订 。抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，应当办理注销抵押登记。第二十一条 鼓励整理农村集体建设用地，将原集体建设用地整理成耕地的，可在为实施土地 ...
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也不得流转。第五条集体建设用地使用权流转后，其具体建设项目必须符合国家有关产业政策，严禁使用集体建设用地用于房地产开发和住宅建设。县级以上地方人民政府 税费。集体建设用地使用权转让发生增值的，其收缴和使用管理办法，按照国家有关规定执行。第二十三条集体土地所有者取得的土地收益应当纳入农村集体财产统一管理 ...
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特殊情况下，经批准可以协议的方式进行。 第五条出让“四荒”使用权，要注意农村政策的稳定性，保持政策的连续性，充分尊重农民意愿，不得随意变更已有的承包关系。“ 让的荒山，经过村民大会或村委会讨论通过，可无偿将荒山使用权转让给农户，但村委会必须与农户签订无偿转让、限期绿化合同。 第十九条在合同期内，确因 ...
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、养殖业、农林产品初加工，按国家政策免征企业所得税。对以下四种情况取得的收入免征营业税：对龙头企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的；从事 业务。第二，对于龙头企业引进农产品加工设备，按照国发(1997)37号文件除国家规定的不予免税商品外，免征进口关税和进口环节增值税。如果龙头企业是外商投资 ...
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办理免税手续。 (五)鼓励台商直接从事农业生产活动。台资企业或台商个人将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的；从事农业机耕、排灌、病虫害防治、农牧保险 的，按规定向国土资源主管部门办理报批手续；开发荒山、荒沟、荒丘、荒滩等四荒地可以有偿取得，围垦造田、中低产田改造，依照《中华人民共和国农村土地承包 ...
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的思想认识统一到《通知》的精神上来。农村土地使用权流转是农业发展的客观要求，符合党的一贯政策。在引导和规范土地流转过程中，要处理好以下几方面的 承包土地的工商企业和个体经营户，必须按协议(合同)规定交足承包金或租金给农户，不得拖欠和逃废。 四、规范农村土地流转管理和服务行为自治区各级农业行政主管部门 ...
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的，区县政府可在本辖区内选择国有土地、撤组剩余土地或集体建设用地，按规定进行国有土地使用权或集体建设用地使用权抵押融资。──农民原宅基地复垦的组织 投资，促进市场运作经营机制的形成。──土地级差效益。实行土地有偿使用的市场化运作，尝试农村土地使用权的拍卖转让，实现土地增值和滚动开发。──提升开发能力。 ...
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、民政等公益事业和遭受自然灾害地区、贫困地区捐赠，按现行税收法律及相关政策规定，准予税前扣除。(二)国有农口企事业单位从事种植业、养殖业和农林产品初加工 净收入在30万元以下的，暂免征收企业所得税。(十一)农村、农场和农民个人将土地使用权依法转让给农业生产者用于农业生产的免征营业税。农业生产包括农业、 ...
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至建立健全农业标准实施监督体系。根据《中华人民共和国标准化法》等法律、法规的规定，加强对标准实施情况的监督和管理，确保农业标准实施的质量。加强对 提高基层干部依法行政能力，增强农民法律意识。通过重点培育专业性土地中介服务机构，促进农村土地使用权流转的规范化管理。二是深化征地制度改革。提高公益性用地补偿 ...
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产业发展和农民外出务工经商的要求，鼓励采取转包、转让、出租、作价入股等多种方法，积极推进农村土地使用权规范流转，发展适度规模经营。4．保护和提高粮食 提供优质服务上来。突破一切妨碍农民增收的思想观念，取消一切限制农民创业增收的政策规定，革除一切束缚农民增收的体制弊端。激发和保护农民的创新精神，拓展农民 ...
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