审批的国土资源管理部门和城乡规划部门的同意，重新签订土地使用权出租合同或补充协议，并办理变更登记手续。第四章 农村集体建设用使用权转让、转租第二十二条 集体建设 批准后，按本细则规定重新办理流转手续。第七章 其他规定第三十六条 集体建设用地基准地价按“同城、同地、同价”原则，参照本地区更新后的国有建设 ...
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、联营、合作经营的，必须清理资产和债权债务，按规定进行评估。 第十二条农村集体土地在坚持集体所有和不改变土地用途的前提下，经村集体经济组织同意，土地承包 交纳集体资产承包费或租金的；(三)发包、折股、出租、出售农村集体资产徇私舞弊的；(四)拒绝接受审计，或不定期公布帐目，重大事项不经成员大会或成员代表 ...
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《农村土地承包法》规定，发包方应与承包方签订书面承包经营合同。不签订书面承包合同书使用林地的，不核发林权证。1、主要承包合同：（1）农村集体 森林、林木、林地承包经营权流转；(2)农村集体林地承包经营权转包合同。适用于本集体经济组织内；(3)农村集体林地家庭承包经营权出租合同。适用于本集体经济组织外； ...
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农村经营管理机构备案。 第十二条经营农村集体资产应依法签订合同。禁止采取欺诈、胁迫、恶意串通方式进行招标、发包、出租、入股、转让、借贷、借用、捐赠 未经农村集体经济组织全体成员会议或成员代表会议讨论并获得过半数通过的；(二)对土地等农村集体资产的经营，采取欺诈、胁迫、恶意串通等方式进行招标、发包、入股 ...
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，必须经过由市农村集体资产管理部门认定的具有评估资质的机构按照程序科学评估，按照市场原则确定价格;集体的土地、企业、设施、设备出租时，出租方案必须经村 代表大会报告。 (十五)实行收入档案管理制度。要按照年初的收入预算和各项经济合同、承包合同，对村级的所有收入明细制表，实行档案化管理，每月要对实际收入 ...
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〉的实施意见》(大委发[2008]16号)有关规定，现就农村集体林权流转工作提出如下指导意见：一、建立集体林权流转市场的现实基础自2006年以来，在市委、 ，从事林业生产和经营并收取租金的行为。承包方与发包方的承包关系不变，但出租合同须向发包方备案。(六)抵押。指林权所有者在不转移对林地或林木资产占有 ...
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村民委员会可以结合本村实际，对批准使用宅基地和异地建新宅的村民，采取依法签订合同等措施，确保及时利用和按期拆除旧房；对由于历史或规划原因超过法定宅基地 农村建设用地整理节省出来的存量建设用地，要按照土地利用总体规划和村庄建设规划，结合我省正在实施的农村集体建设用地流转工作要求，在符合规划和依法取得建设 ...
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，享有占有、使用、收益和处分本组织集体资产的权利。第九条农村集体资产包括：(一)法律规定属于农村集体经济组织集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂 经营责任，制定经营方案和管理制度。第十三条农村集体资产实行承包、租赁经营的，应当依照《陕西省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定，采取公开招标、 ...
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)、村、组集体经济组织全体成员集体所有，其所有权由农村集体经济组织依法行使。农村集体资产包括：(一)依法归农村集体所有的土地、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源 禁止采取欺诈、胁迫或恶意串通等行为发包或出租集体资产。第十六条农村集体资产实行承包或租赁经营的，应当依法签订承包或租赁合同。第十七条农村 ...
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，可采取三种不同方式：一是土地出让方式，即国家将土地使用权以一定的年限出让给企业，收取一定的土地出让金；二是土地出租方式，国家收取租金。三是土地 ，适应农村小康建设的需要，要逐步推行农村集体土地的有偿使用制度。对集体农用土地的使用权，在不改变用途的前提下，可以实行有偿转让。要在保护耕地、合理利用土地的 ...
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