抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在 中介服务。房地产中介服务机构应当在领取营业执照后的一个月内，到房产管理部门备案。第四十五条房地产中介服务机构必须履行下列义务：㈠遵守有关的法律、法规 ...
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手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;（二） ,不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在竣工验收之前,预购人确需 ...
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预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 ，没收非法所得，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二 ...
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房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七 工程抵押权预告登记转为房地产抵押权登记时，其抵押物范围不包括已经办理预告登记的预购商品房。第六章法律责任第六十一条房地产登记机构及其工作人员违反本条例规定 ...
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应当向业主委员会提交物业维修、更新情况的书面报告，并报受托单位备案。第十六条商品房共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新属于房地产开发 业主大会审议决定。第十八条房屋需要大修或者专项维修、更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款 ...
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厦门市城市房屋拆迁管理规定（修正）厦门市人民代表大会常务委员会（1996年8月8日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过；根据1999年9月22日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于〈厦门市城市房屋拆迁管理规定〉修正案的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁 ...
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登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案证明书。进行商品房现房销售的房地产开发企业在办理房屋确权手续时，应向当地房地产管理 三十四条外地白蚁防治单位进入我市从事白蚁防治业务，必须到当地房地产管理部门登记备案，并接受其监督管理。第三十五条各白蚁防治企业应当守法经营，并 ...
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市、县（市）、上街区房地产管理部门申请办理产权登记备案，取得《房屋产权登记备案证》。?申请办理产权登记备案，应当提交下列文件：?（一）企业法人营业执照和资质 第二十三条已依法取得《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、作价出资入股，单位合并或者 ...
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。（六）市房地产权属登记部门收到申请材料后，在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。（七） 。第十四条市（区）住房保障管理部门在全部配租合同和协议签订后，编制汇总表报市住房保障管理部门备案，并将配租结果在一定范围内予以公布。第三章配 ...
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处置项目转让、租赁合同签订前，产权人要求自行处置且提出可操作的处置方案的，市、县、自治县人民政府应当允许其自行处置。四、产权人选择按积压商品房办法处置停缓建 分配、竣工形态及期限、违约责任等，并向有关部门办理规划、施工、登记或者备案、租赁等手续。产权人无力按照本决定第四条规定的方式自行处置停缓建工程的 ...
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