、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的协调 立项批文、选址意见书、建设用地规划许可证、用地批文及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的 ...
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三十一条对被拆除住宅房屋使用人补贴、资助标准和资助范围，由市建设行政主管部门定期公布。住宅建设成本价格、综合价格和商品房价格，由市物价部门和市建设行政主管部门定期公布 四条拆迁人和市城市综合开发中心发放临迁补助费和生活补助费，自搬迁之日起每6个月发放一次，在进户前一次结清。第四章拆迁补偿第四十五条拆迁 ...
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所有权证。（四）对职工所购公有住房和经济适用房拆迁后以实物补偿形式置换住房的，其面积高于原拆迁面积的，仅对其面积差额按新房价征收契税；拆迁 。五、加强管理部门职能，完善房地产交易秩序（一）土管部门应完善商品房开发用地供应机制，商品房开发用地必须通过招标拍卖或挂牌竞卖方式出让。进一步完善土地招标、拍卖和 ...
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）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发项目前期工作所发生的勘察、规划及建筑设计、施工通水、 两套房合并计算）按经济适用住房价格出售，购房面积超过规定控制面积标准的，超面积部份按同类商品房的市场评估价格补交超标面积差价款。差价款由市房改办负责收取， ...
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组织协调，享受政府优惠政策，以微利价格向中低收入家庭出售，具有社会保障性的商品房。我市经济适用住房采取政府组织、政策扶持、银行支持、企业实施的方式运作 已取得合法使用权的建设用地，组织本单位职工集资建设经济适用住房的项目。(二)开发企业已取得建设用地使用权或在建的普通住宅项目中，调整转换为经济适用住房 ...
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，在坚持严格的耕地保护制度和农村土地集体所有的基础上，严格征地程序，提高补偿标准，改进分配办法，保障被征地农民的长远生计。深化农村土地流转制度改革， ；保持房地产市场持续稳定健康发展，稳定房地产市场价格，建成一批经济适用房、中低价商品房和廉租房，着力提高城镇居民住房面积；在增加收入、扩大就业和完善社会 ...
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并按上限处以罚款，今后城市建设拆迁时，必须无条件拆除，且不予补偿：（一）个人未经许可或许可后超层超面积建设用于出租、出售、开发牟利的；（二）房地产开发 ，没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。第二十九条符合许可 ...
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交付使用日期已经确定;（四）投入开发建设的资金已达该项目工程建设总投资的百分之二十;（五）已取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产 抵租金或由出租人分期偿还。私有危房拆除改建后,房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条单位或个人由于施工、堆放、碰撞或其他 ...
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