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、照明、排污、排洪、绿化、环卫、智能化系统等公共基础设施费用;6.管理费用:指开发经营单位为组织开发经营活动所必需发生的费用,以土地费、前期 商品房销售价格的计算公式为:商品房销售价格=成本+利润+税金±层次差价±朝向差价±区位差价第四章罚则及附则第十五条对违反本办法规定的价格违法行为,依据《中华人民 ...
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《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号),制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照 条政府集中统建经济适用住房,建设用地实行行政划拨,建设主管部门直接组织建设。商品房开发项目配建经济适用住房,由发展改革、规划、国土资源、建设、物价等主管 ...
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、60、75、90平方米左右按一定比例设计。?拆迁安置房的销售价格参照《安徽省经济适用住房价格管理办法》(皖价房〔2003〕174号)的规定,市建投投资 安置房建筑面积超过被拆迁范围建筑面积的部分按当年同地段、同类型、同楼层商品房平均市场价格结算。?被拆迁人在拆迁范围外另有私房或公房居住且人均使用面积 ...
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可优先供应没有享受过政策性住房的本单位职工,剩余的住房按经济适用住房管理办法向社会公开销售。(二)以新增建设用地进行经济适用住房开发建设的根据《三明 房价,竞国有土地补偿费”挂牌时,一并作为竞价条件列入公开竞价。对于建设规划方案不能明确界定的转商品房销售部分(含经营性车泊位、店面、跃层住宅、转商品房的 ...
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首期维修基金,存入维修基金专户。维修基金不计入房屋销售成本。第八条已出售的商品房维修基金的收取可按本办法第七条规定的收费标准执行,也可以按月分摊 的,按照下列规定实施:(一)商品房共用部位、共用设备及物业管理区域公共设施的维修、更新,应当按照业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》有关约定实施 ...
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中长期用地规划和年度用地计划中,经济适用住房用地数量不少于本市城区市民实际消耗商品房建设用地的20%,并在我市年度土地供应计划中统筹安排,明确经济适用住房 。第二十五条经济适用住房的销售价格由市物价主管部门会同市房改办,按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》(计价格2503号文 ...
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、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局印发的《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)和《甘肃省人民政府关于解决城市低收入家庭 条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。第十三条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设,充分考虑 ...
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管理条例》,建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内城市规划区住房专项维修资金的缴存、使用、 办法规定足额交存专项维修资金的,由房产管理部门责令限期改正。逾期不改正的,房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易登记手续。 ...
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。第二十七条建设单位未办理《建筑工程施工许可证》,依据建设部《建筑工程施工许可管理办法》的规定,由市建设行政主管部门对有违法所得的处5000元以上30000元 ,没收违法所得,并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的,责令限期改正,并可处1万元以上3万元以下罚款。第二十九条 ...
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管理,根据省政府令第122号发布的《湖北省水利建设基金筹集使用管理办法》(以下简称《办法》),制定本规定。关联法规:地方政府规章(1)条第二条 的项目。“安居工程”,指经国家有关部门批准用于解决城镇居民住房困难的经济实用商品房开发工程。“农业生产性建设项目”,指直接用于农业生产或直接为农业生产服务的 ...
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