厦门市城市房屋拆迁管理规定（修正）厦门市人民代表大会常务委员会（1996年8月8日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过；根据1999年9月22日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于〈厦门市城市房屋拆迁管理规定〉修正案的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁 ...
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（二）开发项目名称；（三）坐落位置；（四）商品房使用性质；（五）商品房建筑面积；（六）商品房销售价格；（七）层次、朝向、区位差价增减系数； 调节系数，所有差价的代数和应各自等于或小于零。第十四条商品房销售价格的计算公式为：商品房销售价格=成本+利润+税金±层次差价±朝向差价±区位差价第四章罚则及附则第 ...
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资助标准和资助范围，由市建设行政主管部门定期公布。住宅建设成本价格、综合价格和商品房价格，由市物价部门和市建设行政主管部门定期公布。第三十二条对被拆除 所有人的补偿，实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的 ...
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八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重 面积十五平方米及其以内的，按重置价结算差价，超过十五平方米以上的部分按商品房价格结算。第三十二条拆迁人不得擅自提高或者压低补偿标准；被拆迁人不得超过 ...
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面积，按该行政村上年末统计部门统计的耕地数确定。征用土地面积按其地形测量的水平面积计算。第六条需要安置的农业人口数，按行政村上年末公安派出所登记在册农业 发展空间，留地的政策按市人民政府有关规定执行。留用土地经规划批准用于建造商品房和土地使用权发生变更转移的商业用房等，由政府按计划统一实行招标、拍卖、 ...
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内容包括：项目的名称、地点、规模、期限等。第六条凡转让房地产（包括预售商品房）并取得收入的单位和个人，应向主管税务机关或代征单位办理纳税申报，提交 核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出应征预售房的税额，然后按实收 ...
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中长期用地规划和年度用地计划中，经济适用住房用地数量不少于本市城区市民实际消耗商品房建设用地的20%，并在我市年度土地供应计划中统筹安排，明确经济适用住房用地 标准之内（未达标户购买时按两套房合并计算）按经济适用住房价格出售，购房面积超过规定控制面积标准的，超面积部份按同类商品房的市场评估价格补交超标 ...
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、座落（位置）和界线（并附图）；（三）房屋的面积及计算面积的方法；（四）房屋占地面积和土地使用权的取得方式；（五）房屋的用途；（六） 手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;（二）持有 ...
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住房的建设总面积、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准、建设工期、质量要求、供应价格以及建成后移交、物业管理等事项。第十条商品房开发项目配建经济适用住房 申请家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积应合并计算。申购家庭现住房面积的计算以《房屋所有权证》记载的面积为准，没有《房屋所有权证》的需经专业测绘 ...
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以上20％以下处罚，违法建设工程造价按黄冈市建设工程造价管理站核定的建筑成本计算；违法用地按实际占地面积每平方米10元至30元处罚；（二）主动接受处理的按下限 没收违法所得，并处已收取预付款的1%以下的罚款。未按照规定的现售条件销售商品房的，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。第二十九条符合 ...
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