（五）向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、 十八条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房地产之费用；（二）支付与该抵押房地产有关的应纳法定税费和土地出让金；（三）按 ...
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管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户,用于该项房地产建设,在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时,不得挪作他用 条承租人在租赁期间死亡,共同使用的成员有权保持原租赁关系,但须在６０日内办理更名手续。第四十五条房屋租赁期满,出租人愿意继续出租房屋的,在同等条件 ...
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的原则；㈢按照核准的业务范围从事经营活动；㈣为当事人保守商业秘密；㈤按规定标准收取费用；㈥依法交纳税费；㈦接受房地产主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。第四 按本办法规定办理有关登记备案的，由房产主管部门责令限期补办。拒不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而 ...
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等许可条件的，督促其补办宅基地用地手续，按规定缴纳各项费用（涉及耕地占补费用由所在村承担），办理集体土地使用权证；（二）对符合土地利用总体规划、 活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管 ...
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。价格主管部门会同计划、财政、地税、国土、规划、建设、房管等部门，可以在商品房预售前进行成本预测算，并在销售场所进行公示，指导购房者理性消费。第七条实行政府定价、政府指导价和市场调节价的住宅商品房，房地产开发经营单位应当在办理《商品房预（销）售许可证》前向价格主管部门申报房屋成本和销售价格，并 ...
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部门组织的地名冠名权征集活动。取得地名冠名权之后，由当地地名行政主管部门依有关程序办理命名手续。第十七条专业部门使用的地名名称和具有地名意义的设施名称的命名 他外文译写地名。第二十三条申办建设用地、规划报勘、房产核价、商品房预售许可证、房产权证、土地使用权证、户籍时，凡涉及使用地名或地名命名、更名的 ...
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签订《白蚁预防合同》。白蚁预防范围应以市规划主管部门批准的《建设工程规划许可证》所限定的建设项目及核准的建设设计图纸为依据。装饰装修的房屋按双方协定 灭治，在确认达到灭治效果后方可开展预防处理。第八条进行商品房预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的 ...
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行为提供担保，并与受托银行签订书面的担保合同。第十四条办理个人住房公积金贷款所发生的费用按有关规定执行。第五章个人住房公积金贷款程序第十五条 ，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人； ...
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不得使用专项维修资金。物业共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。第十九条业主委员会成立之前，需要使用维修资金的，按下列 由房产管理部门责令限期改正。逾期不改正的，房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易登记手续。第二十四条房地产开发建设单位挪用专项维修 ...
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