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条 承包合同确认无效后,应作如下处理:(一)一方有过错的,由有过错的一方赔偿对方因此而造成的经济损失;(二)双方有过错的,应根据各自过错大小,分别 的;(四)破坏自然资源、造成水土流失的;(五)变卖、抵押、非法转让土地和其它生产资料的;(六)其他违反合同约定的行为。第四十一条 当事人一方违约,应向对方 ...
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和方式向国土局缴付地价款;逾期未全部缴付的,国土局有权解除出让合同,并可请求违约赔偿。国土局未按出让合同规定提供土地使用权的,土地使用者有权解除出让合同, 的措施。第四章土地使用权出租第三十六条土地使用权或土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租,出租人与承租人应签订租赁合同,并在合同生效之日起三十日 ...
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的房地产依法进行审查和确认房地产权属,核发房地产权证书。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房屋所有权的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项:(一) 可免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。第四十九条租赁合同终止、解除后,出租人应在合同终止、解除后15日内到土地房产管理部门备案。第六章 ...
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的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴财政,由市、县(市)房地产行政管理部门代收代缴。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人,不能 不善,造成房屋或设备严重损坏而不维修、不赔偿的。第三十七条出租人有下列行为之一的,承租人有权解除租赁合同:(一)未按约定的时间向承租人提供房地产 ...
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,与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;㈡买卖房屋、交换房地产的;㈢一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发房地产,而使房地产权属发生变更的 承租人使用,并承担房屋维修责任,租赁合同另有约定的除外。因不能按期交付或及时维修给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第三十九条承租人应当 ...
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房屋资料,编制公有房屋统计报表;(九)负责调整市属局级以上机关、事业单位的办公、业务用房;(十)负责对公有房屋改变使用性质的审核;(十一)会同市规划、土地管理机关对迁建单位原址房屋及场地进行调整;(十二)负责优秀近代建筑保护的管理;(十三)对违反《条例》的行为作出行政处罚;(十四)受理行政复议案件; ...
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组织的积累资金和债权;(八)集体经济组织利用集体资产所获得的承包金、租金、土地补偿费和集体资产产权变更所获得的收入;(九)归集体经济组织所有的有价证券等其他 第十八条 集体资产实行承包经营或者租赁经营的,应当依法签订承包合同或者租赁合同。其中非平均承包、租赁集体资产的合同和当事人要求鉴证的平均承包集体 ...
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。第九条 乡联社、村合作社的集体资产包括:(一)乡联社、村合作社集体所有的土地、山场、森林、草原、水面等自然资源。(二)乡联社、村合作社投资形成的建筑物 。第十三条 集体资产实行承包经营或者租赁经营的,应当依法签订承包合同或者租赁合同。经营者的债务责任,按照合同规定承担;合同没有规定的,个人经营的,以 ...
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由房管部门按照以下规定进行处理:(一)强占、抢占公有房屋的,责令其限期退出,赔偿由此造成的损失。(二)公有房屋管理、使用单位因管理、使用不善,造成房屋损坏 租赁城镇私有房屋的,由县以上人民政府责令退回房屋或者解除租赁合同。” 二十八、安徽省城市建设管理规定一、第三条修改为:“城市建设必须贯彻控制大城市 ...
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条例的组织实施。各级人民政府的农业、林业、水利、农机、水产、乡镇企业、土地等部门依法对集体资产管理工作进行行业指导和监督。 第二章 集体资产所有权第 经营的,要依法签订承包合同或者租赁合同,并把集体资产保值增值纳入合同。承包或者租赁经营者必须按照合同规定及时交纳承包款或者租金。 第十三条 集体资产实行 ...
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