公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。利用房屋从事民事、经济活动应当遵循自愿、 之时,不得挪作他用。第三十一条预售商品房的预售人应于签定合同之日起６０日内报土地房产管理部门备案。第三十二条商品房在竣工验收之前,预购人确需更名 ...
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情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。具体包括：㈠以房地产作价入股，与 将承租房屋转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到房屋所在地房产主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第四十一条 ...
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的；?（三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。?测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。用于房屋权属登记的测绘成果，房地产管理部门应当进行审核。审核 、《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、作价出资入股，单位合并或者隶属关系发生变化，或者因人民法院判决 ...
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的分户帐。第三章专项维修资金的管理第十二条市房产管理部门应当与专户管理银行签订委托合同，委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立、缴存、使用、 计息。维修资金利息净收益转作维修资金滚存使用和管理。第十三条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐 ...
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的原则。第六条拆迁人必须依照本规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内，完成搬迁。第七条厦门市土地房产行政主管部门主管全市城市房屋拆迁工作（以下简称市拆迁主管部门）。市人民政府可以根据需要授权区拆迁管理部门负责本辖区内的城市房屋拆迁工作，业务上受市拆迁主管部门 ...
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没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。(三)所购房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。(四)购房 用途使用个人住房公积金贷款的；(四)未经管理中心同意，将设定抵押权的住房转让、赠与或重复抵押等的；(五)拒绝或阻挠管理中心或受托银行对个人住房公积金贷款 ...
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简称使用人）必须遵守《条例》和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有房屋管理的行政主管机关。其主要 案件；（十五）法律、法规和规章中规定的其他行政职责。第六条区、县房产管理局（以下简称区、县房管局）是本区域内公有房屋管理的行政主管机关。其主要 ...
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条凡在市、县（市）城市规划区国有土地范围内进行房产（含附着物）买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与、调换、典当、作价入股及国有土地使用权转让、出租 管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得 ...
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十条土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当符合下列条件：(一)转让使用权的土地必须是已经办理过出让 管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让时 ...
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谯区建设局负责城市规划区范围外村民住宅建设的选址、条件审核及审批工作。国土资源和房产管理局负责村民住宅用地的审批管理工作。市建设、城市管理行政执法等部门和南谯、 。第十八条2层（含2层）以上建房户应当与施工承包单位依法订立书面合同，明确双方的权利与义务。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并 ...
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