的经历和实绩未达到相应标准的，其资质可定低一个等级。第七条组建房地产开发企业必须经省或市人民政府或其委托的建设行政主管部门批准，并按规定申请领取 、删去第二十八条。二、将第三十条修改为：“未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止预售活动， ...
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，并出具项目资本金存入通知书。项目资本金数额确定后，不得随意变动；?（三）房地产开发企业持项目资本金存入通知书与受委托的监管银行签订项目资本金监管协议，将资本金存入 十二条使用项目资本金的时间、数额和条件应符合下列要求：?（一）在开发项目基础验收合格后，可使用项目资本金实际存入数额的30%。?（二）在 ...
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房屋拆迁管理条例》办法的规定执行。第六条项目资本金应足额专户储存。实施分期开发的，可分期到位，分期到位的项目资本金应符合本办法第五条的规定，并 房地产开发项目依法转让的，受让方必须具备本办法规定的项目资本金条件。第九条房地产开发企业应将项目资本金存入在银行开设的项目资本金专户，接受监督管理。市房管局按 ...
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（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购商品房 商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；（四）申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人 ...
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企业资质管理规定》（建设部令第125号）和《陕西省建设厅关于房地产开发企业资质管理有关问题的通知》（陕建发〔2006〕24号），我厅于1月 有限公司王公民叁级陕建房[2000]0101号2011年12月31日66陕西昌龙房地产有限责任公司顾国治肆级陕建房[2000]0060号2011年12月31日67 ...
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第二条凡在我市辖区内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得转让收入的企事业单位、国家机关、社会团体、其他组织及个人,均为 以及负有代扣代缴税款义务的单位和个人。销售不动产的单位和个人包括房地产开发企业、建筑安装企业、集资建房单位、以房抵债单位以及其他销售不动产的单位和个人 ...
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办法。第二条凡在本省境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当 10日内向税务机关结报土地增值税税款。第七条计税办法：（一）房地产开发企业以其进行成本核算时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地 ...
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施工许可证》或开工报告未经批准，擅自开工建设的；未依法取得房地产开发企业资质，擅自进行房地产开发建设的，由市建设行政主管部门负责依法查处。第五条黄州区 罚款。未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由市房产主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处 ...
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视为房地产转让：（一）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金建房的；（二）收购企业或者企业合并、兼并，房地产转移给新权利人的；（三）以房地产抵债 土地使用权出让金。第十六条预售商品房，应当符合下列条件：（一）建设单位具有房地产开发经营的资格；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（三 ...
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的房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后，按前款规定的标准代为交纳首 施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时，应当提交经业主委员会主任、副主任审核签章的支付凭证和施工 ...
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