时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿；同时登记的，按各方债权比例清偿。抵押人与抵押权人 房地产中介服务机构必须履行下列义务：㈠遵守有关的法律、法规；㈡遵守自愿、公平、诚实信用的原则；㈢按照核准的业务范围从事经营活动；㈣为当事人保守商业秘密；㈤按规定 ...
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享有占有、使用、收益、处分的权利。?第五条房屋权属登记实行属地管理的原则。?市房地产管理部门是本市房屋权属登记与管理工作的行政主管部门，负责本市城市 ，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。?房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、准确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家利益、社会公共利益和他人 ...
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。房地产价格评估，应遵循公平、公正、公开的原则。房地产权利人应如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第四条地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押的 确定施工进度和竣工交付日期；（五）向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同 ...
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房屋租赁，当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第五条市人民政府房地产管理部门（以下简称市房地产管理部门）负责本市中心城区的房屋租赁管理工作。市国土、物价 租赁登记备案证明到工商、地税部门办理工商、税务登记。租用房屋用于居住的，房屋租赁登记备案证明作为公安部门户口登记的赁证之一。第十七条严禁伪造、涂改 ...
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、利用、经营，其合法权益受国家法律保护。第三条按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施 合同公证后三十日内，到市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理有关登记手续。未经登记的抵押合同无效。第六章土地使用权终止第三十八条土地使用权 ...
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个人应当予以配合，如实提供有关情况。第十九条县市区住房保障主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的 条经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市州、县市 ...
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保护措施的落实。坚持城乡土地统一管理，建立“五统一”的管理体制，既是成功的经验，也是法定的原则，对加强耕地保护意义重大。我省大多数地方已落实这一体制并取得较 、开发区和房地产用地过多等因素造成的闲置土地继续进行清理。清理工作分两步进行：第一步在年底前各地要在前阶段清理的基础上，对闲置地块逐宗登记，查清 ...
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出售后应建立专项维修资金。第五条专项维修资金实行统一缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监督的原则。第六条市房产管理局是本市专项维修资金的主管 维修基金属全体业主共同所有，不计入售房收入。第九条房地产开发建设单位应当在办理商品房所有权初始登记前，将该商品房的首次专项维修资金缴存到房产管理部门指定的 ...
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公积金贷款实行缴存住房公积金义务与权利对等，先存后贷，贷款担保，按期归还的原则。第四条汕头市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）为本市个人住房公积金 指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易，且可用于办理合法有效抵押登记的自住住房。第二章个人住房公积金贷款对象及条件 ...
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土地登记，取得集体建设用地使用权证；（四）没有被依法查封或以其他形式限制房地产权利；（五）无其他民事合同约定不得流转。第四条 农村集体经济组织出让、 市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。第二十八条 抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的农村集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人并告知受让人该 ...
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