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条例》、《河南省城市房屋拆迁管理条例》、《开封市城市房屋拆迁管理暂行办法》和《房地产估价规范》等有关规定,结合我市实际,制定本规则。第二条在城市规划区内国有 人员现场勘查之日。估价的货币单位精确到人民币元。第五条依据本规则出具的评估报告评估结果,仅适用于城市房屋拆迁补偿。第六条住宅房屋的拆迁评估,以 ...
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。第二条凡在本省境内转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人), 权属证明、商品房及有偿转让已开发土地基准价格报批表、房地产转让合同或契约、房地产评估报告和与转让房地产有关的财务资料等),并按以下规定缴纳土地增值税 ...
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。接受委托的咨询机构应在项目核准机关规定的时间内提出评估报告,并对评估结果承担责任。咨询机构在评估时,可要求项目申报单位就有关问题作出说明。第十 危险废弃物处置项目由省级政府投资主管部门核准;其他项目由市级政府投资主管部门核准。房地产:单片开发建筑面积在2万平方米以上或总投资在2亿元以上高档房地产开发 ...
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使用权交易行为,建立公开、公平、公正的土地市场秩序,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、 评估地价,市国土资源行政主管部门应当集体决策,参考土地评估报告核定应补交的土地出让金标准、数额、明确缴纳办法,并将有关结果向社会公布。第九条 ...
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工作,应当遵守国家法律、法规以及有关技术标准和要求。第二十四条地震灾害调查评估报告应当及时上报国务院。第四章恢复重建规划第二十五条国务院发展改革部门会同 .经省级人民政府批准,在2008年年底前免征损毁房产、土地的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税。鼓励社会各界支持抗震救灾和灾后恢复重建:1.对单位 ...
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。各分指挥部对需要拆迁的房屋,首先应由有资质的房地产价格评估机构对拆迁房屋及附属物(含装修)进行丈量评估,清点房屋附属物及供水、供电、有线电视、电话等设施 等级、标注房屋用途和面积等,计算房屋的重置价格及附属物补偿费用,据此出具房屋评估报告;(二)拆迁费用申报。分指挥部在预算拆迁费用后,写出书面请示, ...
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股权投资 长期股权投资、股权分置流通权 递延所得税负债 递延税款贷项 投资性房地产 (新设) 其他非流动负债 以上未包括的其他长期负债 固定资产原价 固定资产原价 其中: 挂账等。该项目须经中介机构逐户、分明细项审计确认,并在审计报告中加以详细披露或作专项审计说明。15.合并增加额:反映本期由于非同一 ...
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值准备"科目期末余额后的金额填列;企业采用公允价值模式计量投资性房地产的,应根据"投资性房地产"科目的期末余额填列。本项目由执行新企业会计准则的企业 人员安全防护物品支出。③安全生产检查与评价支出。④重大危险源、重大事故隐患的评估、整改、监控支出。⑤安全技能培训及进行应急救援演练支出。⑥其他与安全生产 ...
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;总工会负责农民工合法权益侵害案件的监督;建设(房管)行政主管部门负责建筑施工企业和房地产开发企业拖欠农民工工资的监督检查;监察机关负责对有关行政主管部门及相关人员在 公正。所有拆迁项目都必须严格按照法律法规要求,履行拆迁许可、公示、评估、订立协议等法定程序;对达不成协议的,必须按照《城市房屋拆迁行政 ...
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用地规模(一)各项建设用地必须严格按照法定权限和程序报批。在建设项目可行性研究报告评审阶段,土地管理部门就要对项目用地进行预审。凡建设项目不符合本土地 的各类开发区未按计划进行开发的土地,要依法处理。(2)全面清理整顿经营性房地产开发项目用地(包括高尔夫球场等)。对未按审批权限依法办理审批手续的用地, ...
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