的转让和地上建筑物、其他附着物连同其土地使用权的一并转让，应在双方签订转让合同之日起三十日内，向县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权 足地价款外投入该房屋建设的资金已达投资总额的20％以上，或者该房屋建设项目的基础工程已经完成；（五）法律、法规规定的其他条件。第二十一条预售 ...
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；?（五）国有土地使用证（房地产权证）和国有土地使用权出让合同，开发项目建设合同书；?（六）房地产开发企业项目资本金存入申请及使用进度安排计划。?第九条 的善后事宜。?第十六条转让房地产开发项目的，转让人必须达到《黑龙江省城市房地产开发管理条例》规定的转让条件，并办理土地转让手续备案，受让人必须具有该 ...
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、地籍图；2、土地的规划用途、建筑容积率、密度等各项规划要求，建设项目完成的时限；3、环境保护、绿化、交通、卫生防疫和消防等要求；4、市政 市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权 ...
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不委托处置的，由市、县、自治县人民政府处置机构代为处置。代为处置项目转让、租赁合同签订前，产权人要求自行处置且提出可操作的处置方案的，市、县 ，坚持依法办事，尊重市场经济规律，运用经济手段和行政手段，采取有效措施，控制房地产增量，刺激有效需求，消化存量，切实做好加快处置停缓建工程工作。各级人民政府规划 ...
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包括房地产权属证明、商品房及有偿转让已开发土地基准价格报批表、房地产转让合同或契约、房地产评估报告和与转让房地产有关的财务资料等），并按以下规定缴纳土地增值税：（ 同时转让不同地点的两个或两个以上的房地产项目，应分别计税。第八条纳税人转让的房地产属免征土地增值税的，应到县以上（含县级）主管税务机关办理 ...
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成立前，如确需使用维修基金的，由物业管理企业提出使用计划，经与维修、更新项目有共用关系且应分担维修费用的全体业主2/3以上同意后，由受托单位核拨。第 交纳的维修基金剩余款项，由房屋受让人向原业主支付；房屋转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。房地产开发企业出售商品房时，其按本办法第七条第二款规定 ...
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使用权交易市场管理，规范土地使用权交易行为，建立公开、公平、公正的土地市场秩序，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 后，受让人应在规定时间内凭《成交确认书》和《国有土地使用权出让(转让)合同》申请办理产权登记,未经过登记的交易活动不受法律保护。第二十三条市 ...
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合作农业企业以房地产进行投资、联营的，将房地产转让到所投资、联营的企业时，可暂免征土地增值税；台商合资、独资、合作企业从事农业开发项目所使用的土地，暂不征收土地使用税。（八）台商投资企业为履行农副产品出口合同而进口的化肥、农药、农膜、包装物料等生产资料（除国家另有规定外），能核定 ...
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农业企业以房地产进行投资、联营的，将房地产转让到所投资、联营的企业时，可暂免征土地增值税；台商合资、独资、合作企业从事农业开发项目所使用的土地，暂不征收土地使用税。(八)台商投资企业为履行农副产品出口合同而进口的化肥、农药、农膜、包装物料等生产资料(除国家另有规定外)，能核定消耗定额 ...
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或土地使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（七）法律、法规规定或合同约定不得转让的。第二十二条出售共有房屋，须提交共有 ...
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