总量的２５％。鼓励与住房制度改革和“安居工程”直接相关的房地产项目。高级花园、别墅等用地要控制在房地产用地总量的２０％以内。要按照粤府［１９９４］ 利用总体规划、开发区用地管理、商品房用地管理、城镇国有土地出让和转让监督管理、征地管理、土地纠纷调处、农村集体土地管理等方面的法规，以便依法加强耕地资源地 ...
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或土地使用权来源的合法文件、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，单位尚须提交项目批文、房屋竣工平面图、竣工验收报告；（二）购买房屋的须提交原房地产权证书 、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中,本条例未作规定的抵押、 ...
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，做到国有资产流动而不流失，职工权益不受侵害。在企业改制和国有产权转让工作中，要认真执行《国务院办公厅转发国务院国有资产监督管理委员会关于国有企业改制 文本，明确双方权利和义务，理顺劳动关系。(五)继续贯彻落实《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》，积极试点，逐步建立投标担保 ...
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合格后，对符合变更条件的，办理变更登记手续。第十九条市房地产管理部门办理房屋租赁的收费项目和标准，按照省、市财政、物价等部门的文件规定执行。第四 有权提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：㈠擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；㈡擅自改变房屋结构、用途的；㈢人为损坏房屋及其设施不维修 ...
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成立前，如确需使用维修基金的，由物业管理企业提出使用计划，经与维修、更新项目有共用关系且应分担维修费用的全体业主2/3以上同意后，由受托单位核拨。第 交纳的维修基金剩余款项，由房屋受让人向原业主支付；房屋转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。房地产开发企业出售商品房时，其按本办法第七条第二款规定 ...
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净收益转作维修资金滚存使用和管理。第十三条因买卖、赠与等发生房屋所有权转让的，受让人应当持房屋所有权证、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第十 改正。逾期不改正的，房产管理部门不予办理商品房新项目的拆迁、预售许可证及产权交易登记手续。第二十四条房地产开发建设单位挪用专项维修资金的，由市、县房产 ...
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项目环境影响报告书，开发建设单位方可向计划行政主管部门申请审查建设项目可行性研究报告。前款之外的房地产、城市建设、企业兴(迁)建、交通、通讯等可能造成水土 并从受益当年起，三年内免征农林特产税。在承包合同有效期内，可以依法继承、转让。第二十三条国有土地的水土流失，由地方人民政府或土地使用单位负责治理； ...
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项目环境影响报告书，开发建设单位方可向计划行政主管部门申请审查建设项目可行性研究报告。前款之外的房地产、城市建设、企业兴（迁）建、交通、通讯等可能 并从受益当年起，三年内免征农林特产税。在承包合同有效期内，可以依法继承、转让。第二十三条国有土地的水土流失，由地方人民政府或土地使用单位负责治理；集体所有 ...
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收取水土保持设施补偿费；（六）指导、检查、监督水土流失防治工作，处理水土保持纠纷，查处水土流失案件；（七）负责水土流失动态监测和预报，保护和管理水土 、丘陵区、风沙区修建铁路、公路、水工程及开办工矿企业、电力企业、房地产开发和其他大中型企业等新上项目的单位和个人，必须按照水土保持技术规范，由持有水行政 ...
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