土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用的土地,土地使用权 旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权变更登记和房屋产权变更登记手续。第四十六条行政单位、事业单位、部队、社会团体和其他非经济组织 ...
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五)改变房屋、土地用途审批;(六)房屋产权变更和他项权登记。暂停办理前款规定事项的期限,自征地公告之日起算,一般不超过12个月。但在此期限 补偿资金运行情况和征地拆迁工作的监督检查。第二十五条当事人对行政机关的具体行政行为不服的,可依法申请行政复议或向人民法院起诉。第二十六条对被拆迁户依法进行补偿安置 ...
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登记实行属地管理的原则。?市房地产管理部门是本市房屋权属登记与管理工作的行政主管部门,负责本市城市规划区内房屋权属的登记、发证工作。?县(市)、上街区 工程施工许可证。?第二节转移登记和变更登记第二十三条已依法取得《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、 ...
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二)负责优秀近代建筑保护的管理;(十三)对违反《条例》的行为作出行政处罚;(十四)受理行政复议案件;(十五)法律、法规和规章中规定的其他行政职责。 内公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是:(一)执行公有房屋管理的法律、法规、规章以及市房管局制定的规范性文件;(二)负责本区域内公有房屋产权、产籍管理 ...
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三)公告期满无异议的,当事人缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件 或影响结构安全装修所承租的房屋的,由有关行政主管部门按有关规定处理。第六十六条擅自转让、转租房屋的,其转让、转租行为无效,由土地房产管理部门 ...
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合同的书面报告。市房地产管理部门审查合格后,对符合变更条件的,办理变更登记手续。第十九条市房地产管理部门办理房屋租赁的收费项目和标准,按照省、市财政、物价等 终止。第六章法律责任第三十一条违反本细则的,由市房地产管理部门依法给予行政处罚。第三十二条违反本细则,情节严重,构成犯罪的,由司法机关依法追究 ...
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办法所称产权交易是指通过出让、受让或者其它有偿方式变更、转移资产权利主体的行为。第四条产权交易应当遵循依法有序、自愿有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则。第五条财政部门负责产权交易的管理、协调和监督。工商、国土资源、房屋产权、科技、知识产权等行政管理部门应当按照各自的职责,做好产权交易的 ...
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月1日至9月30日,向供热单位提出并办理手续。第二十一条热用户房屋产权变更时,买卖双方必须与供热单位结清历欠采暖费并办理更名手续,否则,视为 依据其他有关法律法规依法应当予以处罚的,由有关行政主管部门依法给予处罚。第三十四条违反本办法规定,构成违反治安管理行为的,由公安机关依据《中华人民共和国治安管理 ...
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办理。第十二条非农业户口居民原在农村的宅基地,按房屋产权并根据第五条至第十条相应规定确定土地使用权,予以登记。外迁后(限市区内)在新所在地未落实宅基地 ,按规定重新确定土地使用权,并办理土地变更登记手续。第十六条有下列情况之一的,暂缓宅基地土地使用权登记:(一)土地违法行为尚未处理或正在处理的;(二) ...
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;㈤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;㈥房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时,各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权,但同一幢 或者被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的,应当按规定到市房地产行政主管部门办理变更登记手续。第三十条处分抵押房地产所得款项, ...
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